【大纪元2012年09月06日讯】（大纪元记者赵宇希澳洲珀斯编译报导）珀斯蔬菜水果批发商表示，西澳政府拥有的、位于坎宁谷（Canning Vale）的“市场城”（Market City）租金“暴涨”。 这将不可避免地导致货品价格上涨，或是农场主被迫降低供应价格。
据西澳人报网报导，水果蔬菜行业商会的首席执行长克拉克（Martin Clark）表示，珀斯市场管理局（Perth Market Authority）拟定了租金涨价幅度和其它变更项目，而位于“市场城”的批发商租户对此感到强烈的不满。
克拉克说：“有些条款（的考量）非常单方面，这将损害我们的企业。”他表示，政府还将把抵押金增加至3个月租金的总和，此举激起众多反对声。
店铺“蘑菇先生”（Mr Mushroom）的老板谬斯（Glenn Mews）透露，他感到非常生气，因为他必须支付这笔抵押金，而他有良好的信誉，“在过去的21年，我每次都是提早3个月按时支付租金。”
水果蔬菜行业商会主席斯金纳女士（Trish Skinner）是一名澳大利亚农产品经纪人（Australian Produce Brokers），同时也是土豆洋葱批发专家。她表示自己最初被告知租金将上涨52%。
仅管这一数字后来有所下调，但她仍然面对年租金上涨5万澳元的压力。斯金纳女士表示，这意味着涨价压力将转嫁给农场主和消费者，同时促使她考虑将部分生意移出“市场城”。
市场管理局行政长官沃德（Stephen Ward）、主席托马斯（David Thomas）和一些租户最近开了一次会议。但该会议无法解除租户的忧虑。
沃德表示，管理局采纳了独立评估出来的租户租金价格，并且在两个备选价格中采纳了较低的一个，这样各租户所必需支付的租金会比较近似。他说，租户每平方米要支付84～140澳元，目的是希望把租金控制在每平方米93～135澳元之间。“市场城”里的批发商租户每平方米租金在120澳元左右。
沃德表示，如果此项变更导致租金上涨超过5千澳元，租金涨幅将设定上限，而不是年增长8.5%。他说管理局已经提供了电费折扣，并且花了数百万澳元进行资本投资。他说：“租户将会受益，而不是更糟。”
（责任编辑：林海峰）
