【大纪元2013年11月06日讯】 根据大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）最新公布的报告，大温地区房屋销售的强劲反弹似乎结束，呈现房价变动不大，市场趋向平衡。
报告显示，在10月份，大温地区共有2,661套房屋通过多重上市服务系统（MLS）售出，比去年同期增加38%。然而，房价指数综合基准价格为600,700元，仅比去年同期上涨了0.5%。
虽然房屋销售比去年同期有相当大的增幅，但市场反弹力度不如最近几个月强劲，例如，在9月份和8月份，大温地区房屋销售较去年同期分别增加64%和53%。
大温地产局主席Sandra Wyant说，今天房屋交易活动有助于保持本地区房地产市场平衡，这意味着房价趋向微幅波动。
报告还显示，大温地区10月份房屋销售比10年同期平均销售增加2.8%。10月份有4,322套新上市待售房屋，比10年同期平均量减少2%。
此外，菲沙河谷地产局（Fraser Valley Board）的数据显示，在包括素里在内的菲沙河谷地区，10月份有1,249套房屋售出，较去年同期增长19%，房价指数综合基准价格为482,951元，同期上升2.3%。
菲沙河谷地产局主席Ron Todson说，菲沙河谷市场在今年夏季和初秋表现不错，但是值得注意的是，本地房地产市场在去年最后4个月，是过去15年来最低迷的。
菲沙河谷地区市场反弹一直不够强劲，9月份和8月份的房屋销售比去年同期分别增加32%和17%。
Todson说，现在的房价较去年同期保持不变或略有下降，表明住房市场恢复平衡，市场待售房存量水平稳定，现在市场上售出一套房屋大约需要两个月。
在大温地区，10月份有1,067套独立屋售出，同期增加35%，基准价格为922,600元，同期微降0.5%；公寓销售1,098套，同期增37%，基准价格为365,000元，同期下降0.9%；城市屋销售496套，同期增47%，基准价格为458,000元，较同期基本不变。
在菲沙河谷地区，10月份销售独立屋584，同期增10%，基准房价为为551,400元，同期升0.8%；销售公寓240套，基准房价为199,500元，同期下降2.2%；销售城市屋278套，同期增33%，基准房价为295,500元，同期微降0.5%。◇
责任编辑：易君
