【大纪元2013年12月23日讯】（大纪元记者童欣纽约报导）市长彭博在12月31日即将离任，新任市长白思豪也将走马上任。在离任前夕，彭博一直在加快推进很多地产开发项目的实施，以确保在白思豪执政后，这些项目还能继续开工建设。
彭博对纽约居功至伟
彭博一直是以大力推进纽约的建设著称，在他任期内重新规划了纽约40%的地区，新建了4万栋大楼，推行高密度开发和高质量设计，并把大量的沿河地区开发变成居住、休闲或商业用途。
纽约经历了没有任何城市承受过的巨大打击：恐怖份子制造的9/11，几近历史最大的金融危机，还有历史最强的自然灾害桑迪飓风，每一样都几乎是史无前例的。然而看现在的纽约经济和地产市场，却仍保持极大的活力，欣欣向荣。这和彭博的贡献有着很大关系，地产界人士无不对彭博评价很高。
批评者指出，彭博执政以来，纽约生活成本增加，贫富差距加大。而彭博则曾表示，纽约有更多富人是好事，他们会缴纳更多的税。
白思豪是否会继续推进纽约建设
下任市长白思豪在竞选时就信誓旦旦地表示，要重新定位和地产界的关系。从他的表态来看，他是否会继续像彭博这样大力开发纽约，让地产开发商们心存疑虑。白思豪曾表示，高楼大厦不应是纽约的代表，纽约应建立更多的平价房。现在贫富差距过大，要向富人征更多的税，等等。他还力图推行强制性的建设平价房措施。
目前纽约的开发商们在建设住宅楼时，如果能建设20%的平价房，则会获得很多税务方面的减免优惠。开发商们最担心的是，一旦这个政策进行改变，如变成了强制性的，没有了税收的优惠，或是比例变成要建30%或40%的平价房，将使开发商们无利可图。
Stroock & Stroochk & Lavan律师事务所负责地产的合伙人罗斯．摩斯科维奇(Ross Moskowitz)表示，“如果按照新的方案，开发商在建设住宅楼时是否还能有合理的利润？肯定会有一个界限，不论是30%或40%，这条线会使没有人愿意去开发。”
加快推进120亿元的项目实施
在离任前，彭博推进的项目包括：史丹顿岛上巨大的摩天轮和直销式购物中心(Outlet mall)，该项目造价5.8亿美元；曼哈顿一栋造价1千6百万、包括55套微型公寓的实验性住宅楼；布鲁克林造价20亿美元的东河边住宅项目；布朗市即将建造的全美最 大的室内滑冰中心等。
副市长罗伯特．斯蒂尔(Robert Steel)负责执行这些工作，他曾对市议会表示，他们力争在彭博离任前完成这些项目的公众审查程序。这些项目会在1月份白思豪上任后开始建设，最起码一定时间内白思豪会遵守这些计划。到今年12月31号，有些项目，比如造价 12亿美元的哈德逊园区办公楼项目和造价17亿的亨特学院(Hunter College)和Memorial Sloan-Kettering癌症治疗中心项目，就不能再改变了。但其他一些项目，还有被拖延或改变的可能。
白思豪的发言人曾表示，白思豪将“重新审视每一个项目，争取带来最大限度的平价房，好工作，已经为纳税人带来价值。”
副市长罗伯特．斯蒂尔表示，“我们没有采取什么不正当的措施，我们努力让很多事情做好。我，以及市长彭博的重点，一直是工作和住房问题。以及(吸引)很多私人资金。”
他还表示，下任市长会得益于很多他们现在正在做的项目。
（责任编辑：李海）
