【大纪元2月19日报导】（中央社记者韦枢台北19日电）随着热钱涌进及景气回弹，房仲发现，1月预售屋市场逐渐摆脱低迷，新年期间看屋人潮增加，初估第1季推案量达1850亿元，建商勇于试水温的态势明显。
今年首季房市逐渐走出买气低迷的阴霾，陆续传出不少个案热卖，除了之前桃园高铁青埔地区的个案热销外，甚至冬季的新北市淡水地区的推案也强强滚，包括信义代销在内不少案场都赶在年初三开市，看屋组数均比农历年前增加 20%，成交也开出红盘，也让今年三二九档期提前春暖花开。
信义代销研展组经理林朝昌表示，预售市场去年受到奢侈税及实价登录上路的影响，买气大幅紧缩，但年底在美国及日本均量化宽松政策下，市场热钱充沛，国际金融经济危机和缓不少，国内景气灯号也显示复苏，国内采购经理人指数更一次跃升至57.7，显示景气明显回升。
林朝昌指出，信义代销研展单位内部调查显示，今年第1季台北市推案量约新台币1100亿元，新北市约750亿元，总计大台北将近1850亿元的推案量，虽然少于去年的2400亿元，但建商勇于试水温的态势明显。
他举例，新年期间，甚至淡海新市镇的新推案也都强强滚，推断与当地房价大多在 1、2 字头，诉求低单价、低总价，符合市场主流趋势，加上天气帮忙，吸引不少出外踏青兼看屋的人潮。
他发现，眼见房价持续向上攀升，不少观望型的自住客1月开始陆续回笼议价，并赶在农历年前购屋，与去年1月全年房市最为惨淡的时刻相比，房市热度差距颇大。
