旧金山水利局总部 绿建筑标竿

美国旧金山绿建筑专题(1)

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【大纪元5月25日报导】(中央社记者韦枢台北25日电)位于美国旧金山市金门大街上的水利局总部去年6月才落成,由于落实绿建筑LEED白金设计,省水省电效能极佳,不但是旧金山市公共建筑新标竿,更是环保和经济的重要投资。

远雄企业团由董事长赵藤雄率团参访旧金山市水利局总部,希望了解最新的绿建筑设计理念及实际成效,日后将落实在远雄推出的住宅建案、商办大楼和大巨蛋公共建筑中。

旧金山市水利局位于金门大街(Goldengate)和波克街(Polk)交叉口,2012年6月落成启用,这座被认定为北美最环保的大楼之一,以LEED绿色建筑的白金标准作设计,是一项对旧金山市未来环保和经济的重要投资。

水利局华裔公关专员简志远表示,这座大楼高13层,总面积27万7500平方英尺(约7798坪),可容纳900名员工,工程开销1亿4650万美元,总开销 (含搬入新址、设计、执照等)2亿160万美元。

这栋绿色建筑强调节电、节水,简志远描述,从用电量来看,它比同等规模的大楼节省32%的用电量,主要是具有整合型太阳能发电系统,外墙有四座垂直式的风力转轴,每年产生22万7000千瓦小时的电力,相当于大楼7%的用电量。

每层办公室都有最先进的高架地板,整合大楼空调管线、资讯设备线路,每个办公桌底下都有空调口,可以个别调整空气流畅度,大楼还会从户外抽取旧金山市冷冽的空气,大幅减少51%暖气、空调和通风耗电。

这栋楼的照明也充分强调自然采光省电,员工座位愈靠近窗边者照明愈少,以节省电费,每个办公楼层的室内屋顶还架有自窗边延伸入室内的白色造型板,不过那并非装潢饰板,而是利用白色造型板将光线延伸入内,增加非窗边座位员工的照明,进一步再省电费。

用水部分更是讲究强力节省和循环再利用,估算比同等规模办公大楼节省60%用水。简志远说,这栋大楼不但有少见的室内废水处理系统,同时利用植物以自然方式过滤回收和处理大楼每天5000加仑(约1.9万公升 )的废水,100%再用于全大楼的省水马桶和便斗用水,因此每人每天的用水量从12加仑降到5加仑。

大楼的雨水收集系统每年也发挥收集25万加仑( 94.5万公升)的水,用于室外植栽的灌溉系统。

简志远说,水利局估计过,整栋大楼设计100年的使用寿命中,可为市民节省总计37亿美元,估计26年后所有投资将回收完毕,水利局拥有这栋楼比租赁还便宜,可完全避免昂贵且不稳定的租金,成为公共建筑的新标竿。

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