【大纪元7月30日报导】（中央社记者吴佳颖台北30日电）房仲业者统计目前公布办公室实价登录交易资料，指出今年上半年较去年下半年，双北市买气衰退，显示市场对下半年景气不乐观。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，办公室是对市场前景敏感的不动产，除了不少公司行号购买，也有投资人进场；不过从去年下半到今年上半年交易状况与坪数比重来看，办公室表现相对走软。
徐佳馨说，以去年8到12月为基期，比较今年1到5月的办公室交易状况。台北市交易衰退21.4%，新北市虽然看似成长159.6%，但如果扣除新庄区的大量交屋，反而衰退42.4%。
徐佳馨认为，除季节性因素影响外，景气不如预期是买卖萎缩的重要因素，一方面显示需求降低，二方面显示企业不愿意积极布局，是下半年经济的警讯。
另外，台北市的中山区成为办公室成交王，主要是该区交通便捷，一些小坪数的中古办公室CP值高，受小型创业者欢迎；新北市则是新庄区因中央路与昌平街有大宗交屋，暴出大量。整体来说，台北市办公室越小越容易卖，而新北市大坪数办公室好销。
