【大纪元2013年09月26日讯】（大纪元记者夏君编译报导）根据该校2013年住房市场预测 (2013 USC Casden Multifamily Forecast)， 在未来两年南加州公寓租金将继续上升，租赁市场对于公寓单元的吸收量将大于建造商所完成的数量。
该报告称，公寓租赁市场的热潮是由购屋负担能力的恶化所推动的。
“南加大拉斯克房地产研究中心” (USC Lusk Center for Real Estate) 主任理查德·格林 (Richard Green) 说，尽管就业和整体经济有明显改善，但房屋价格和抵押贷款利率的迅速上升则将潜在的首次购房者推出了本地房屋市场。
格林说，“随着越来越多的家庭成为租房者而不是购房者，我们将继续看到租赁市场中空缺减少和租金升高的现象”。
在今年第二季度，由于南加州公寓空置率仅为3.6％或更低，所以租房者所面临的选择范围很小。
洛杉矶县平均每月的租金为1,435美元，橙县为1,572美元，圣地亚哥为1,388 美元，内陆帝国为1,059美元。
圣莫尼卡的月平均租金最高，达到2,328美元，这是因为那一带高新技术产业和娱乐业务的蓬勃发展创造了很多新的就业机会。◇
