【大纪元2013年09月27日讯】 （大纪元记者邱晨温哥华综合报导）本拿比是大温哥华城市中，不允许兴建第二房屋（房中房或第二套间）（secondary suite）的少有的几个城市之一。不过这种局面应该很快就可以转变。
本拿比不允许修建第二房屋，然而市民们对此多有微词。去年春天的一项民调表明，本拿比大部分人赞成修建第二房屋，因此市府工作人员建议市议会，尽快通过其提议的修改附例，允许独立屋拥有第二房屋。
结果发现，80%认同第二房屋，认为可以保护可负担房屋，减少对邻居的影响，同时还应该提高第二房屋的安全标准。17%的不认同第二房屋，原因是会影响独立房屋住宅区的生活质量。
修改附例建议征收各项费用
修改的附例建议，第二房屋的最大尺寸为970平方英尺，或主房屋可居住面积的40%，两者中的最小值；而最小尺寸为344平方英尺，同时要求增加一个非街边停车位。
被调查者中，66%都支持修改附例，而28%的反对者认为，停车位的空间将不够，因此造成生活质量下降，也有人认为，停车位将让房主修建第二房屋时，空间狭窄，也不鼓励人们使用公交系统。
如果新附例通过，对于非法兴建的第二房屋，根据投诉情况，决定其合法化或拆除。
民调还表明，人们对执照与水电费最不支持。新附例将要求屋主支付270元营业执照申请费，来兴建第二房屋，而且屋主还需要每年再缴纳500元，作为水费与下水管道费，相当于独立主房屋的一半费用，第二房屋还需要额外缴纳205元的垃圾费。
市民们反馈认为，这些费用过高，造成出租费也上涨，而且屋主将因此经济拮据，也就是不鼓励人们兴建第二房屋。然而，也有人认为这些费用不够高，因为不够支付市府的服务费。屋主们普遍担心的是，第二房屋与主屋之间，将存在费用分摊不公。
然而，市府的民调报告中却提到，这些收费与其他城市是持平的。
一旦市议会通过了此修改附例，将在明年1月1日实施。第二阶段将举办公众资讯会，到第三阶段，非法兴建第二房屋的屋主，将从2015年1月1日开始缴纳相关的水电费。
据悉，本拿比非法兴建的第二房屋数量达到5878套，可与本拿比的6175套非市场屋数量相比。 ◇
责任编辑：何坚
