【大纪元1月23日报导】（中央社台北23日电）美国去年12月成屋销售4个月来首度攀升，就业成长连同家庭资产负债表好转，都有助美国民众因应房贷利率走升的情况。
全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布，12月成屋销售提升1%，折合年率来到487万户，升幅比预期小。NAR指出，东北和中西部购屋量下滑，可能反映出天候不佳。彭博社调查经济师的预估中值为年率493万户。12月的成长，为2006年以来地产业最佳年度划下句点。
就业加速成长、住宅增值加上消费者负债减少，都让潜在买家更有信心下购屋决定。建商信心也已随着新增建案提升，意味着房市将成为今年经济劲道来源之一。
北卡罗来纳州沙洛特富国证券公司（Wells Fargo Securities LLC）资深经济师阿妮卡汗（Anika Khan）在报告出炉前表示：“房市逐渐好转。虽然有一些不利因素在影响，活动也稍微趋缓，但这可以预期，特别是每年这段时间。”
彭博社调查76名经济师的预估值，介于480万户和510万户之间。去年11月的数值由原公布的490万户下修至482万户。2013年购屋量成长9.1%，来到509万户。
这份报告显示，成屋中间价上涨9.9%，从1年前的18万9200美元涨到19万8000美元。2013年全年中间价攀升11.5%至19万7100美元，涨幅为8年来最大。
待售成屋数量较前月下滑9.3%，来到186万户。依当前速度，清空这些余屋要花4.6个月，相较之下，11月底结算时为5.1个月。余屋比1年前的183万户多。
单户住宅购屋量攀升1.9%，折合年率来到430万户。公寓等多户住宅销售年率滑落5%，来到57万户。（译者：中央社尹俊杰）
