【大纪元2014年01月08日讯】（大纪元记者任义报导）大陆各界热议的农村改革问题中，最引民关心的是农民财产确权，知名经济学家厉以宁也称，土地确权是好事，房子不会被随便圈占。在大势所趋的情况下中国国土部表态称农村房产望办产权证，但随后有信息显示，中共正在考虑把农村房产纳入房地产税税收体系。
房地产税征收范围或扩大至农村房产
据大陆媒体1月8日报导，国土资源部已经和建设部、林业局、农业部等部门，就各种不动产的登记和信息平台建设进行了沟通，准备将包括房产在内的不动产登记，纳入到统一的数据基础平台上。
据悉，未来国土部建立统一平台有2个可能：一个是直接由国土部牵头做登记；另外一个是成立一个国土部主管的局，专门负责不动产登记。一旦国土部完成上述统一基础数据平台建设后，农村的宅基地等，也有望由国土部发放产权证，这使得摸清中国到底有多少套房子成为可能。
目前，国有土地的商品房、写字楼等有产权证，但是农村宅基地等并无房产证。专家称未来国土部门可能颁发的房产证会有几项内容，一个是土地性质，一个是房产性质，这个土地性质可能是国有土地，也可能是集体土地，都在同一个类型的房产证公布。
中共住建部也随后释放出一个消息：力推村庄整治，推进房地产税的征收，解决村镇财政。
住建部村镇建设司司长赵晖认为，解决村镇发展的关键在于培育村镇内生发展动力，为村镇规划、建设提供稳定的资金来源。在其看来，推进房地产税的征收，解决村镇财政薄弱是一大路径。
据《21世纪经济报导》1月8日报导，接近住建部的一位人士介绍，目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地的产权房，还包括农村集体土地的产权房。据其了解，在当前有关房地产税立法的研讨上，已经开始考虑把农村房产纳入税收体系的可能性。
经济学家称农民财产需确权
单就土地而言，目前中国农民拥有的建设用地与所有城市建设面积相当，都是2.5亿亩。每年的中国财富榜上多次出现城市房地产商的名子，城市的普通民众因为拥有一套房子就成为百万富翁。而拥有同样面积土地的农民其年收入刚过6千元，每年土地给农民带来的财产性收入不足3％。
从20世纪50年代后期起，由于中共建立的户籍制度。将中国民众分为城市户籍和农村户籍，城乡二元结构制度化，城乡也就被割裂开来。在中共户籍制度下，城市居民和农民的权利是不平等的，机会也是不平等的。
大陆知名经济学家、中共总理李克强的博士生导师厉以宁教授认为，土地确权将是当前中国新一轮农村改革的开始，将是打破二元结构的突破口。
据中共官媒1月8日报导，厉以宁称缩小城乡差别，土地确权对农民来说是件好事。农民第一个好处心定了，“我的房子确权了，我有证了，你不能随便圈占我的房子，圈占我的土地，让我拆迁，先谈判，在双方同意之下你才能做，所以农民放心了。”
厉以宁表示，农民土地流转心里有底，收入也增多。在浙江嘉兴市的一个县调查显示，确权后农民有财产性收入了，愿意加强发展养殖业，种植业，果园，蔬菜，他钱就那么多了，农民出去是土地流转了外出打工，他收入就多了。所以说，缩小城乡差别，土地确权对农民是件好事。
中国大陆16％的家庭被征地、拆屋
中国的土地已经归中共所有，中共依靠出卖土地获得相应的财政收入，从中共国家统计局的数据可以看出，土地出让金不断创出新高，中共依靠卖地赚的盆满钵满，并且成为高房价的直接因素。
清华大学中国经济数据中心2013年10月27日发布的一项有关中国城镇化调查的数据显示，在有承包地或曾经承包过土地的家庭中，14％的家庭承包地被征用过；有6.3％的家庭的房屋被拆迁过。全部样本中，有16％的家庭至少经历过其中一种拆迁情况。
根据中共官方第六次人口普查数据，2010年中国家庭户户数是4.02亿户，按上述比例测算，中国大陆约有6430万家庭在最近一波的城镇化过程中遭遇过征地、拆迁。
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（责任编辑：郭惠）
