【大纪元2014年10月23日讯】（大纪元记者戴德蔓台湾台北报导）物价、房价往上飙涨，双北市民居住坪数却直直落，根据统计，扣除公设后，台北市平均每人居住面积仅约6.29坪，新北市约6.57坪，远比东京、新加坡还来得低，只比香港的4.5坪多一点，成为亚洲窝居次低纪录。
据《住展杂志》统计资料显示，双北市平均公设比创下历史新高，台北市平均公设比在95年突破30%后，2014年更冲高到34.5%；新北市2014年亦高达31.6%，也就是买房子有1/3以上都买到公设去了。
《住展》分析，公设比超过40%以上的建案，几乎都是基地规模在100坪以下的鸟笼建案。以2014(民国103)年来看，台北市有多达14个建案公设比超过40%，公设比最高的建案，其公设比高达53%，新北市公设比最高建案，公设比约39%。
根据内政部2014年最新发布的“住宅资讯统计汇报”显示，台北市平均每人居住面积为9.64坪，新北市平均每人居住面积为9.6坪。在亚洲城市中，香港平均每人居住面积全球最小，仅约4.5坪；日本的东京市民平均居住面积，则有8.5坪；新加坡国土最小，但平均每人居住面积仍有9.1坪。
乍看之下，双北市民众平均每人居住面积似乎最多，但却包含公设，而日本与新加坡计算方式却是“实坪”，另香港虽也有灌公设（俗称“发水率”），但比率没台湾这么高。
若双北市平均每人居住面积扣除公设，则台北市平均每人居住面积仅约6.29坪，新北市平均每人居住面积仅约6.57坪，远比东京、新加坡还来得低，真可谓“超越日、星，直追香港”。 ◇
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