【大纪元2014年04月04日讯】（大纪元记者米雪儿报导）2012年，陕西神木地区房价急剧下跌，楼市库存大量积压，开发商资金链断裂，进而导致神木楼市崩盘。今天中国的许多城市在重演着“神木故事”，开发商虽降价求售，但成交量仍然大幅下降，库存高积。
资金链断裂 神木开发商暴亡
2013年6月，陕西正和房地产公司老板王和平，在紧临神木的内蒙古鄂尔多斯一间宾馆内突发急病死亡，留下了高额的外债和没建完的楼盘。
2012年，神木房价急剧下跌，加上民间借贷高昂的利息，让众多神木开发商资金链快速断裂，神木到处呈现出停工的楼盘。业内人士认为，大量资本的投机和炒作，造成了神木大量楼盘过剩。
历史不断重演 大陆多地楼市惨淡
历史总是在重演，神木过去发生的故事，当前正在中国的许多城市上演着。
据杭州市住保房管网数据显示，截至3月24日，杭州积压的商品房不含半成品，共有7.5万套。房产商们为求出货，纷纷急降价，杭州透明售房网数据研究院院长丁建刚说，当前杭州最少有20个楼盘在降价。
在开发商大幅的降价潮中，市场反应仍然不大。2月份，杭州主城区成交商品房仅为903套，环比1月大幅下降六成多，3月前两周（2014年3月2日～15日），主城区共成交商品房843套，日均仅成交60套，与去年同期（2013年3月3日～16日）的1,832套相比，跌幅超过一半。
当地一家房产开发商说，杭州房地产已经快到崩溃的边缘了。
与杭州一样，南京房地产市场也呈现惨状。据陆媒报导，3月，南京共推出8,439套房源，但3月总成交量套数仅为4,830套，相比去年同期9,685套同比下降近一半。
4月，南京86家楼盘，一共有1.5万多套新房源入市，其中纯新盘有15家。无论是推盘量还是纯新盘个数都超过3月份。业内人士分析，今年南京的总成交量估计不会超过一万套，相比去年同期将会大幅下跌。
当地专家说，因为销量跟不上，四月份南京库存量会大大上涨。
当前，不仅杭州、南京楼市销售量大降，中国的许多城市楼市也呈现出一片萧条。据统计，今年一季度，连北京、上海在内的12个重点城市楼市成交面积合计为2,272.66万平方米，较去年一季度的3,594.26万平方米减少了821.60万平方米，降幅为22.86％，而北京市的成交面积下滑幅度更居首，达到了55.18％，紧接着是深圳和杭州，降幅均超过30％，上海、重庆、南京三个城市的降幅度也超过20％。随着销售量的大跌，楼市库存会再创新高。
牛刀认为只有“逃命”
中国大陆著名财经评论家牛刀说，中国大陆房地产面临全线崩溃。他认为，中国房地产泡沫比日本大很多，一旦破裂，后果也将比日本更惨，未来很多中国人将可能只有一条路可走，就是“逃命”。
（责任编辑：姜斌）
