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打房
【大纪元2014年07月22日讯】（大纪元记者蓝悦真台湾台北报导）政府打房的策略真奏效？ 房仲业者22日表示，买气逐渐趋缓，2014(103)年7月与2013年同期做比较，发现成交的销售天数增加1.1天，其中，桃园增加10天最多、台中8天、高雄市7天、台北市、新竹市和新竹县全都增加6天，只有台南则是减少5天。
台南买气不减反增，住商不动产台南区副理陈佩吟指出，台南的低价优势从2013年下半年逐渐发酵，除了当地买方外，来自高雄甚至台中与台北的买方下手积极，因此销售天数不增反减，成为市场亮点，住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，财政部长张盛和与台北市副市长张金鹗进行“双张会”后，买方观望心态更保守，加上政府一系列的查税与紧缩银根做法，让买气大受影响，预估政府频频出招下，下半年可能弥漫更浓厚的观望潮。
徐佳馨分析，奢侈税后炒房资金不断由北往南移，各区价格达历史新高，对于在地购屋人来说，成为不可负担之重，当政策利空一出，不少买方态度转为观望，也让买气陷于胶着，桃园、台中与高雄，更为明显；新北市不如想像中暴增，应与不少卖方认为“先跑先赢”有关，但下半年交易仍呈现胶着状态，虽然卖方有降价意愿，但在买方出价相对保守下，要顺利成交仍有一定难度。◇
（责任编辑：尚琳）
