【大纪元2014年07月07日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）台湾今年六都上半年整体房市呈现价涨、量缩，但在市场供给量方面，根据永庆房仲网统计，今年上半年供给量创3年来新高，全台网路物件供给量年增三成三。永庆房产集团经理黄舒卫表示，下半年房市在持续管制下，再加上房地合一实价课税议题发酵，可能会推升获利了结需求，成交价格将较具弹性。
黄舒卫指出，自去年上半年以来，市场供给量产生逐步垫高趋势，到今年上半年各地供给量都创下新高，连缺乏新屋供给的台北市都较去年出现近两成的委售量，特别是台中、桃园供给量较2012年同期大增高达八成以上。
在交易量来观察，黄舒卫表示，今年上半年六都建物买卖移转件数，合计衰退11.7%。其中，又以台北、新北、台中较去年同期交易量缩减幅度最大，而桃园量缩7.7%，高雄量缩4.5%。跟2011年奢侈税实施前相比，全台各都会区交易量，除台南、高雄外，其他四都均呈现衰退，双北衰退幅度更达三成以上。跟2011年奢侈税实施以来平均房价年涨幅相比，台北、桃园、高雄房价涨幅有趋缓的迹象。◇
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