【大纪元1月16日报导】（中央社记者韦枢台北16日电）台北市长柯文哲上任后拆了南港区昆阳陆桥，房仲认为，拆桥后街道宽广明亮，一楼店家去掉遮避物，二楼以上住家保隐私，房价相对保值，甚至增值。
根据双北市工务局统计，全台北市约88座陆桥(含昆阳陆桥)、新北市约143座。昆阳陆桥被柯文哲上任后一声令下拆了，新北市2014年拆除三重区成功陆桥。
全国不动产企研室主任张(水静)匀表示，陆桥的功能是人车分道，避免交通事故；但陆桥横立马路中间，难免遮避桥下店家招牌，2楼以上住家景观、隐私也有受害之虞，更形成国人传统风水中的“镰刀煞”，使得陆桥周边房价低于同区域行情近一成。
北市忠孝东路6段和昆阳街口的“昆阳陆桥”1月初被市府拆除，自此街道宽广明亮，行人改走斑马线。
全国不动产台北南港加盟店总经理吴鸿晖分析，拆除前邻昆阳陆桥周边住宅房价较同区域行情最高少了约16%，拆除后住宅行情有望每坪回涨5万元。
新北市2014年也连拆三重区成功陆桥及瑞芳区台二丁线陆桥，其中成功陆桥位于集成路与成功路口，因桥下有斑马线，绝大多数行人不愿意走陆桥，成为视线障碍物。
全国不动产三重国小捷运加盟店副店长林亿霖指出，成功陆桥下的建案“罗马宫廷”一楼店家招牌几乎被挡住，陆桥拆除后，视线开阔，桥下3个角落的店家感受最深。
他分析，陆桥拆除后，周边店面租金至少有2成增幅，位于成功陆桥旁的预售案“翔誉A+”也受惠于陆桥拆除，拆除前每坪约45万元到48万元，拆除后目前成交行情每坪约57万元到58万元，半年涨约28%。
此外，新店区也有待拆陆桥，包含中正路和北新路口的中正陆桥，及中华路和北新路口的千禧陆桥等。
全国不动产新店北新捷运加盟店店长吴世昌分析，陆桥拆除是否影响当地房价，必须参考“商圈发展成熟度”及“人口密集度”等因素；千禧陆桥周边大多为公家机关，住宅量少，拆不拆陆桥对房价影响不大。
吴世昌指出，中正陆桥边商业活动频繁，周边中古屋公寓多出租为办公室，成交行情每坪约32万元到35万元，低于同区域行情18%；若能拆除陆桥，周边店家乐观其成，店面租金也可望回涨。
