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房地合一
【大纪元2015年06月30日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房地合一2016年上路，对市场的影响，乡林建设董座赖正镒表示，开发成本增加会反映在房价上，其实是“政府欠税，要全民负担”。市场统计，北市出现高龄成屋交易趋势，平均房屋成交屋龄为25年，为近期最高；全台成交房价较去年出现小幅下修，目前建商降低开价，新成屋、预售屋挹注市场，可能进一步影响中古屋行情。
赖正镒于6月30日股东会上表示，房地产好坏100%取决于政府，新税制让开发成本约增3%，势必反应在房价上。
6月分成屋市场分析，统计发现北市成屋平均成交屋龄达25年，为近期最高，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，房地合一上路前购屋，持有满2年都可沿用旧制。透天、公寓与土地产品，土地持分较高，若未来房价上涨，出售时可享有土地增值免资本利得税的较大优势。
在交易量的部分，6月普遍量缩幅度在3~8%，唯新北市出现逆势成长，较上月略增7%。◇
责任编辑：陈真
