【大纪元2015年07月29日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）最近一周，澳洲最大城市悉尼的房屋中间价突破百万澳元大关，创下100万616澳元（合110万8313纽币）。据路透社报导，澳洲银行监管机构发出警告，为防止悉尼房市泡沫造成金融灾难，需要提高房贷标准，因此澳洲各银行开始加息。
自本周开始，澳新银行（ANZ）的可变住宅投资物业的贷款利率上调0.27个百分点至5.65％，新投资住房贷款的固定利率上调0.30个百分点。ASB银行的母行澳洲联邦银行，也于7月24日（周五）宣布了加息决定。
尽管澳洲两大银行已提高了房地产投资者的贷款利率，但其新西兰子公司似乎没有采取相似措施的计划，来应对塔斯曼海这一边飙升的房价。
澳新银行发言人说，新西兰与澳洲市场有很大不同，新西兰储备银行采用了LVR限贷令等一系列审慎的宏观措施，使房地产市场处于“预期的参数”范围之内。该发言人表示，该行一直在和储备银行讨论关于住房贷款市场，以及如何从购房者和经济利益出发，最好地保持稳定性的问题。
有专家预测，如果利率继续下调，奥克兰房屋中间价可能会在18个月后升至100万元（目前约为75万元）。
自储备银行将官方现金利率（OCR）下调25个基点至3%之后，新西兰大部分银行都下调了浮动贷款利率，同时很多固定利率已经降至5%以下。
梅西大学银行专家David Tripe说，新西兰各银行有潜力对房地产投资者出台高贷款利率。另外，如果澳洲监管机构正在对澳洲银行施加压力的话，那么他们也会在此基础上关注他们的新西兰子公司。
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