【大纪元2015年08月14日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）央行14日针对部分区域个人第三户、公司企业和豪宅，松绑房贷信用管制，此举被外界解读救景气，而业者认为房市利多，吉家网不动产董事长李同荣表示“早应全面松绑”，巢运则斥“开改革倒车”。
针对政府打房，李同荣直言，“买豪宅的人根本不在乎贷款成数，打击豪宅只会让资金乱窜。” 他以央行2010年起对北北桃连续实施3次选择性信用管制为例，不但没有抵挡上涨房市，过剩游资反而往南流窜，致使2010至2014年间中南部掀起一波补涨行情。
李同荣表示，要健全房市，政府应提出有效的治本措施，从“基本供需面”着手，包括加速都市更新、强化交通建设、广建社会住宅等。他也强调，全面解禁选择性信用管制，活络市场交易量才能稳定金融体系。
另一方面，巢运认为，央行放宽投资大户的金融管制，恐让房地合一税制陷入打房、不打房的民粹式争论。然过去高房价，是由建商、寿险和投资客等非自住大户炒作形成，央行优先放宽其贷款成数，等同“让炒作者捞完最后一轮，安全下庄”，民众和金融机构却必须承担更高的信用风险。
巢运严正说道，房价早已超过自住者的负荷，政府却仰赖房产大户进场炒作称之“救经济”。巢运认为，房价距离公平合理尚有一段距离，且房市泡沫风险依旧，强烈表达此时非放宽信用管制的时机。◇
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