【大纪元2016年05月12日讯】（大纪元记者高强编译报导）德州在过去几十年来一直以全美房价较低廉而著称，但是一份最新的房价比较报告显示，达拉斯地区的房价已经几乎赶上全美的中间房价。
根据美国国家房地产经纪协会的一份最新报告，达拉斯地区在今年第一季度的房屋销售中间价为210,100美元，这仅比全美范围的房屋销售中间价低4%。而在十年前，达拉斯地区的房价几乎比全美范围的中间房价便宜30%。
在最近几年里，达拉斯地区的房价上升幅度显着高于全美范围的房价升幅。根据房地产经纪协会的数据，今年第一季度达拉斯地区的房价和去年第一季度相比上升了9.1%。全美范围在同一期间的房价升幅只有6.3%。
在房地产经纪协会调查的全美178个美国都市地区中，有10个德州的主要城市，而达拉斯地区则是这10个德州都市中房价同比升幅最高的。第一季度这10个德州城市中有9个城市第一季度的房价均呈上升趋势。
房地产经纪协会的首席经济学家Lawrence Yun在报告中说：“目前很多地区的房主，特别是那些在房市衰退过后立即购买了房屋的房主，近几年都在享受房屋资产净值及家庭财富十分可观的增长。”
第一季度房价升幅最大的是伊利诺依州的罗克福德(Rockford, IL)，房价同比升幅为21.9%，其次是俄亥俄州的杨斯敦(Youngstown, OH)，房价上升了20.5%，佛罗里达州的圣露西港(Port St. Lucie, FL)房价上升了18.2%。
不过第一季度也有大约二十多个美国城市的房价和去年同期相比出现下降，其中最大跌幅的是新泽西州的大西洋城(Atlantic City, NJ)，房价同比下跌了13.6%。
达拉斯地区目前的房价正处于前所未有的最高水平，由房地产经纪销售的房屋中间价和房市衰退时的水平相比，高出了大约40%左右。
然而达拉斯地区的房价仍然显着低于东西岸大城市的水平，东西岸房价最高的地区包括旧金山(770,300美元)、洛杉矶(458,900美元)、波士顿(378,500美元)和纽约(381,000美元)。
德州的其它大城市中，奥斯汀第一季度的房价同比上升了7.9%，圣安东尼奥房价上升了5.8%，休斯顿房价则上升了3.8%。
埃尔帕索(El Paso)是德州范围内接受房地产经纪协会调查的城市中唯一一个房价出现下跌的城市，和去年第一季度相比，房价跌幅为0.7%。
责任编辑：李元
