标签:
社会住宅
【大纪元2016年06月14日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）台中市社会住宅租金方案备受关注，议员苏柏兴、张廖乃纶指出，以西屯区惠中段社会住宅三房型30坪来算，加上管理费及停车费，每月租金将超过2万元，认为合理的租金应不能超过蔡英文总统所提每月1万2500元，否则年轻人及劳工根本住不起；且社宅造价8.5万元，远低于中央政策10万元，品质难保证。
张廖乃纶指出，蔡英文的社宅政策是月缴1万2500元即可入住，但台中市的社宅政策只租不卖，租金以市价行情打七折，明显过高；以西屯区惠中段的社会住宅三房型30坪计算，至少要1万7千元，再加管理费及停车费，每月超过二万元，年轻人及劳工住得起吗？
议员苏柏兴说，过去各县市国民住宅出售方式几乎都失败，社会住宅只租不卖，牵渉管理层面及财务运作是成败关键，他要求社会住宅的租金不能超过小英总统的每月1万2500元。
多位议员也质疑预算来源，蔡英文8年20万户将投入4000亿元，台中就占600亿元，市府财政局也指出是财政最大的负担，请问“钱从那里来?”
都发局长王俊杰表示，为扩大社会住宅推动成效，及筹措工程经费，市府将成立“住宅基金”，“台中市住宅基金收支保管及运用自治条例”正送议会审查；未来将透过长期低利融资策略，取代兴建预算，以租金收入逐年还款。市府已订定“台中市社会住宅出租办法(草案)”，规范入住对象须为20岁以上或工作于台中市的国民，且在台中市没有自有住宅及未享有其他房屋补助。
社会住宅租金以每区地段市价7折订定，并非所有区段租金都高于总统蔡英文的标准。目前四处社会住宅暂定租金包括：丰原区安康段，大里区光正段、太平区育贤段、西屯区惠来段，从一房型5,322元起，到三房型最高1万6,555元等。
责任编辑：罗令尹
