【大纪元2017年01月15日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）对于悉尼房地产市场来说，2016年是一个丰收年。尽管此前两年间的悉尼房价飙升超过了40%，但去年的房价仍在上涨。
据澳洲房地产网报导，目前，独立房中位价是90万澳元；典型公寓房价是68万澳元，比墨尔本独立房价还高出了7万澳元。悉尼内城最后一个平均房价曾低于100万澳元的Tempe区也在今年加入了“百万元俱乐部”。
房地产数据机构Core Logic发表的《2016年之最》（Best of the Best 2016）报告按照不同分类详细介绍了悉尼各区房地产市场的表现。
销量最好区：Mosman
Mosman的房地产销售活动大幅领先于全澳其它地区。今年的房地产销售总值达到了14.8亿澳元，其中仅独立房的销售总值就达10.4亿澳元。
悉尼西北的山区销量也很好，其中Kellyville的独立房销售总值达到了6.32亿澳元，Castle Hill的销售总值也达到了5.79亿澳元。
悉尼中心方圆10公里内最便宜区：Tempe，Campsie
Tempe独立房的平均房价为113万澳元，是悉尼中心方圆10公里内最低的区。其次是Turella、Waterloo和Canterbury，平均房价在113万澳元至117万澳元之间。这个范围内公寓房价最便宜的区是Campsie，中位房价为50.8万澳元，其次是Botany Bay附近的Hillsdale。
最大涨幅区：Hunters Hill/Homebush
今年海港区Hunters Hill的公寓房价涨幅高达45.8%，居全澳之首。其次是Manly附近的Fairlight区，与2015年相比，房价上涨近三分之一。Homebush录得了悉尼独立房最大的涨幅，达38.2%。
5年内上涨最快区：Homebush
在过去的五年中，Homebush房价的涨幅领先全澳。这个内西区的独立房中位房价上涨超过了一倍，现在为202万澳元，而在2011年衹有85万澳元。
最贵区：Dawes Point，Point Piper
位于悉尼海港大桥的下方的半岛区Dawes Point是全澳房租最贵的区。该区公寓房的平均周租为1775澳元，比任何其它地区的独立房租金都要高。紧随其后的是悉尼东区的Tamarama，那里的平均周租为1725澳元。
Dawes Point的公寓房中位价也是全澳最高的，达到了309万澳元。
Point Piper则依然是独立房中位价最贵的区，为662万澳元。澳洲总理特恩布尔就居住在这个区。
最便宜区：Spencer
位于中海岸的Spencer，临近Gosford，是大悉尼地区独立房中位数房价最便宜的区，仅34.6万澳元。其次是Wyong附近的San Remo，独立房中位价为39.3万澳元。它们是大悉尼地区仅剩的两个独立房中位价低于40万澳元的区。
责任编辑：简沐
