【大纪元2017年09月01日讯】（大纪元记者刘毅综合报导）在刚刚过去的8月份，北京二手房成交量低于8000套，有业界人士表示，这显示北京楼市成交量已经陷入历史低谷，预计下半年楼市仍将处于低位之中。
据《经济参考报》9月1日消息，中原地产研究中心8月31日的统计数据显示，北京8月二手房市场签约7600套，新建住宅1800套。
中原地产首席分析师张大伟对此表示，北京市人口两千多万，二手房市场占有率在90%，低于8000套的成交量已经是历史低谷。同时，部分二手房价相比最高点已经有将近20%的下降，这些条件对于部分刚需客户来说有比较大的吸引力。所以未来市场继续下探空间不大。
张大伟认为，从全年市场看，预计2017年下半年楼市将继续处于低温中。
凤凰财经的消息也从侧面证实，大陆楼市未来还会处在“低温中”。
据凤凰财经1日的消息称，中共十九大以后会继续收紧楼市银根，会尽量做到温水煮青蛙式的逐步收紧。因为如果短期一下子收紧过度，容易引发踩踏，引发金融危机，甚至是硬着陆。这对投资者或炒房者来讲，如果银根没有在预想的时间内放松或者资金不够充裕，资金链就会撑不住断裂。
有数据显示，近来银行已经延长了对房贷的放贷时间，放款时间普遍要等四五个月到半年，这已经等于缩紧了银根。长此以往，房企的现金回收必受影响，影响房企的现金流。
报导表示，有的银行，房贷不让做，就做消费贷，所以这几个月来消费贷异军突起，资金还是流入了房地产。如果购房者是依靠消费贷款在还房贷，一旦银行要求提前还款，或者到期不续了，这些购房者尤其是依靠杠杆的炒房者现金流就会吃紧。
有网民对此表示：“真不能炒房地产了，炒的是年轻人的未来，长期这样，后果很严重。”＃
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