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【大纪元5月19日讯】
【本报讯】根据麻州房地产中介商协会的资料显示﹐今年第一季麻州房地产的交易量十分热络﹐丝毫未受经济不景气的影响﹐较去年同期的交易量超过10%﹐是自1997 年第四季以来增加最大的一季﹐但价格却是增加最小的一季。
麻州单一家庭住宅的销售量较去年第一季增加了 11.6%﹐平均售价上涨了 7.4%﹐成为$309,807。互助公寓(Condo) 的销售量增加了 16.5%﹐平均售价上涨了 14.6%﹐成为$225,089。麻州房地产中介商协会的会长 Drinkwater 先生表示﹕9-11 之后﹐由于经济景气的回升及低房贷利率的吸引力﹐房地产市场的表现出奇的好﹐许多去年第四季的销售延
期至今年首季﹐致使首季的销售量大增。
1997 年第四季麻州单一家庭住宅的平均售价为 $186,549﹐现在已涨至 $309,807 了。同一时期﹐互助公寓的销售价自 $120,019 涨至 $225,089。麻州社区发展协会的会长 Draisen 先生担心许多首次购屋者将无法负担如此高的房价﹐各级政府用于提供平价住宅的经费已用光﹐低收入户将无法拥有自己的房子。他表示由于供不应求﹐即使景气衰退也无法压低麻州的房价﹐许多郊区城镇又限制新住宅的建筑﹐使情况更加恶化。去年麻州新建住房仅增加了 7%。
Drinkwater 先生及Draisen 先生表示﹕若房价居高不下﹐将影响企业来麻州设厂或开设分公司的意愿及劳动人口迁移至麻州的意愿﹐对麻州整体发展将十分不利。◆
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