【大纪元2021年03月20日讯】（大纪元记者刘毅报导）大陆大城市近来在检查违规流入楼市的资金，深圳已经追回了5180万元（人民币，下同），显示中共担心资金过多流入楼市引发金融风险。
深圳、广州等城市正在从金融入手，检查资金违规流入楼市的情况，主要包含经营贷、消费贷违规流入楼市。
综合大陆及香港媒体消息，中共深圳银保监局、人行深圳市中心支行近日下发《关于辖内银行经营性贷款有关问题的通报》，该通报了银行资金违规流入楼市的三种情况：银行员工误导客户套取经营性贷款买房、客户经理在微信公众号不规范开展业务宣传、个人套取经营贷资金违规流入房地产市场。
深圳银保监局还对6间银行集中开展现场检查，令银行提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款，处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次。
一位四大行深圳分行人士表示，房贷审批有消费贷的都要求先结清，去年末储备的对公抵押贷客户，有个别客户暂缓用款计划，与楼市调控措施有一定关系。另一大行人士表示，贷款涉及房地产相关数据报送工作近期大量增加，企业购房贷款情况也需上报。
广州当地银行也在审核首付款来源，按揭贷款中介已接到多间银行通知，自3月17日开始进一步严查首付款来源，购房首期必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
同时，广东省小额贷款公司协会还要求小贷公司，不得为购房人或卖房人提供“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等购房融资产品；要求借款人严格按照合同约定用途使用贷款资金，不得将贷款挪用于购房融资。
对于违规贷款中介，广东银保监局3月15日也称，一些“贷款中介”冒用银行名义，通过短信、电话等方式，以“利率低”“时限长”“放款快”等诱导购房者，推销通过“经营贷”“消费贷”等方式从银行套取资金，让贷款“曲线”流入楼市。
一名利用违规资金购买了高档住宅的匿名人士表示，他去年12月份买的房子，近来银行催他还款，不得已把名下的两套小房子卖了还贷，一下子从改善住房变成了刚需购房了。
对于近来中共加大力度清查楼市资金，财经评论员王剑认为，中共此举显示这次是真的担心楼市出事，而且中共开始从土地供应端解决问题的做法来看，中共担心楼价继续上涨会影整个宏观经济。
评论人士文小刚也认为，现在中国的房价和收入相比可以说是世界最高，而且房企都是在高负债发展，照这样发展下去，早晚一天有的房企会在债务压力下大幅打折甩卖库存，那时房价会大幅下跌，会令之前高价买房的业主出面让当局迫使房企补偿他们的损失，叶会让购买了期房的业主血本无归，如果这个情况在大陆全境发生，中共就会面对青年失业、金融难民、楼市难民三大难题，中共会焦头烂额，现在中共意识到了楼市的危机，它想提前出手解决，但目前大陆的经济状况能否让中共如愿就看天意了。
责任编辑：林诗远
