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【大纪元2022年11月16日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）据主计总处最新统计资料，今年10月份消费者物价房租类指数106.89，再创历史新高，且南部房租成本正持续走高，10月南部区域房租指数年增率达到2.4%，为全台四大区之冠。专家说，市场租屋需求大，且屋主因贷款利率调升增加持有成本，使得租金持续攀升。
近10年房租指数一路上扬，成长幅度不输房价，据主计总处的资料显示，今年不仅10月房租指数106.89创新高，从7月份开始房租指数年增率每月都在2%以上，10月份年增率2.02%。大家房屋企划研究室副理郎美囡说，跟去年相比，今年年增率有跨大的趋势。
大家房屋企划研究室副理郎美囡提到，分别观察北、中、南、东四大区域10月房租指数年增率，以南部区域增幅2.4%居冠，北部区域年增1.95%居次，东部区域年增1.93%，中部区域年增1.89%，与去年同期相比，租金水平拉升更快速。
她表示，南部区域包含高雄市及台南市，近几年科学园区带动推案量及买气进而推升房价，南二都屋龄新、价格高的大楼越来越多，也成为租屋市场的主力，拉高了租金水平。
北部区域部分，郎说，虽然租金水准高，但就业机会多，市场租赁需求高，在屋主贷款成本增加之际，租金难免增加，且北部区域涵盖新竹县市，是近几年购屋成本拉高最快的地区，租金一同攀升。
“在通膨压力下，租金很难看到回档。”住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨指出，对租屋族来说，透过分租或是选择较远的租屋标的，或许是解套的方式。
她建议，以租金配置来说，应低于家庭收入的三分之一，减少租金对生活水平的影响，也可储蓄购屋基金，透过租屋寻找适合的购屋地点及住宅类型，避免随着年纪越来越大，在租屋市场的选择越来越少的困境。
责任编辑：吕美琪
