【大纪元2022年06月01日讯】第五波疫情的影响逐渐消退，根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处的资料显示，4月份商铺注册录102宗（主要反映1月份市况），按月回升43.7%，注册金额约18.02亿元，按月上涨22.4%。
该行预料，虽然政府是次派发的电子消费券有助刺激较大额的消费，但仍难以支持以往以旅客生意为主的高消费行业，料商铺租售在短期内会保持平稳。
4月的成交包括中环德己立街2-18号地下6号铺连阁楼，以1.65亿元成交。
若按银码划分，“500万元或以下”及“500万以上至1,000万元”的商铺于4月份分别录36宗及12宗，分别按月走高63.6%及33.3%。价值“介乎2,000万以上至5,000万元”与“介乎5,000万以上至1亿元”则分别增加58.8%及一倍。“逾亿元”的注册登记仅录1宗，按月急挫66.7%。
若按地区划分，4月份各区注册登记宗数按月个别发展，港岛区录得36宗注册，按月抽高1.12倍；九龙区录45宗注册，按月升40.6%；新界区录得21宗注册，按月微跌4.5%；四核心区（中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀）4月共录得13注册登记，按月减少18.8%。
美联旺铺董事梁国文表示，第五波疫情持续回落，其负面影响亦随之减退，尤其防疫措施分阶段放宽，不少场所及食肆得以重开或延长营业时间，对各零售租户无疑是好消息。
梁国文称，政府是次派发的电子消费券金额较上一轮高，有助刺激较大额的消费，带动零售业复苏，不过，在尚未通关的情况下，单靠本地消费仍然难以支持以往以旅客生意为主的高消费行业。
由于一般主打本地消费的商户的承租能力有限，加上现在市面上仍有一定数目的吉铺，因此预料商铺租售在短期内会保持平稳，直至市场再有通关等重大利好消息，才有望刺激铺位租金的上升幅度。◇
责任编辑：陈玟绮
