【大纪元2023年12月03日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）中国房地产开发商恒大遭债权人提出清算申请，将于12月4日举行清算聆讯。不过，研究机构GMT Research却在聆讯前发布一份报告指出，恒大多年来夸大营收，从来没有任何利润。
恒大债权人佳盛环球（Top Shine Global）2022年6月24日向香港高等法院提出清算申请，经多次延后，香港高等法院拟于今年12月4日进行清算聆讯，并要求恒大在聆讯前交出实质重组方案。
《香港01》曾报导，佳盛环球是太平洋岛国萨摩亚注册的公司，实质受益人为香港特首选委、目前年仅30岁的连浩民，他也是有中方背景的“九龙社团联会”荣誉会长。
《香港经济日报》12月1日报导，研究机构GMT Research发布一份报告，称恒大严重夸大营收、多年虚报收入和利润，并于2021年对物业销售收入的认列方式做出重大调整，公司将收入认列时点从“客户获得专案竣工证书或业主使用权”，改为“客户接受物业销售合约”。
换句话说，合约相关条款不用提及物业是否“已交付”或“已完工”，收入已全额入账。报告表示，这可能影响恒大的财务状况，让先前纪录的6,640亿元人民币（下同，约新台币2.9兆元）收入和净利润1,020亿元出问题，“与其说恒大是流动性紧缩或疫情引发房市低迷的受害者，不如说恒大根本从来没有任何利润”。
报告认为，从财务报表分析，恒大资产价值低于负债，早在2016年时就已面临风险，需要透过借更多钱才能维持下去；该资金缺口若持续扩大，未来可能变得难以融资。◇
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