【大纪元2023年05月16日讯】（洛杉矶工商讯）内华达州地产行业最新的一份报告显示，内华达州南部的房价在过去四个月保持平稳后，4月份略有上涨，而销售额则继续下降。
根据贸易协会拉斯维加斯房地产经纪人协会的数据，内华达州南部以前拥有的独栋房屋的销售均价在4月份为43万美元，比3月份上涨1.2%，但比2022年4月的47.5万美元则下降了9.5%。上个月，公寓和联排别墅的价格也有所上涨，销售均价为27万美元，比3月份上涨3.8%，但同比下降1.8%。
拉斯维加斯房地产经纪人总裁巴雷特·李（Barrett Lee）表示，市场似乎已接近最近一次低迷的底部。巴雷特在一份新闻稿中表示：当地房屋和共管公寓，价格比上个月略有上涨。这可能是另一个迹象，表明我们正处于、甚至可能已经过了这轮地产价格周期的底部。
自去年12月以来，直到今年4月份，当地房价一直没有真正变化。当地房价已经四年多没有这么长时间保持不变了。与此同时，4月份仅售出1,962套独栋房屋，比3月份下降16.9%，比2022年4月下降了34.6%。
销售数量的下降还延伸到共管公寓和联排别墅。4月份的销售额为535套，比3月份下降了11%，比去年同期下降了31.1%。
巴雷特表示，上个月的销售速度反映了可供出售的房产两个月供应不足，而去年这个时候，内华达州南部面临的住房短缺供应量不足为一个月。
巴雷特认为，与2022年相比，预计今年的房屋销售速度将放缓。当时该协会报告该年的总销售额为35,584套。2021年，拉斯维加斯的现房销售曾创下历史新高，售出50,010套住宅。这是该行业首次在一年内售出超过5万套住宅，以高出近2,000套的销售额打破了2011年的纪录。
截至4月底，拉斯维加斯地产市场上共有3,737套独栋住宅没有任何报价，比3月份下降了10.9%，但比去年同期上升了53.1%。截至4月底，共有964套共管公寓和联排别墅挂牌出售，比3月下降12.6%，但比2022年4月增加了89.8%。
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责任编辑：马尚恩
