报告:4月珀斯新出租房源跌22%

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【大纪元2023年05月27日讯】(大纪元记者杨新云澳洲珀斯编译报导)房地产数据分析公司PropTrack的数据显示:珀斯4月份新出租房源下降22%。

此前,西澳房地产协会(REIWA)透露,与两年前相比,3月份珀斯的租房数量减少了约20,000套。

据《西澳人报》报导,Proptrack的研究显示,现在的情况更加严峻,4月份的新出租房源是2009年10月以来的最低月度水平–不包括12月,因为12月总是有一个季节性的下降。

Proptrack显示,珀斯新出租房源数量同比下降16.4%,比2020年3月中共病毒大流行前的水平低43.9%,这种下降水平意味着可供出租的总房源按月下降10.4%。

Proptrack的一位发言人说:“如果供应量没有立即增加,珀斯租赁物业的存量将保持在低水平,加剧了租户目前面临的竞争条件。”

西澳偏远地区的情况也很糟糕,4月份的新出租房源下降了19.4%,这意味着租房数量比2022年同期减少4.1%,出租房源按月下降12.6%。

REIWA表示,由于投资者基于一系列考量因素从市场撤下了其出租物业,包括《住宅租赁法》的审查可能对房东产生负面影响,所以现在租赁市场变得更加紧张。

REIWA首席执行官Cath Hart说,有些投资者为了变现而出售物业。

责任编辑:周鑫

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