【大纪元2023年06月10日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）珀斯东北部已被定为抵押贷款拖欠的热点地区。而珀斯其它地区也同时出现房贷拖欠现象，银行鼓励贷款人早日应对还贷困难问题。
周二（6月6日）澳洲储备银行（RBA）再次加息，将现金利率提高到了4.1%——11年来的最高点。在此次加息之前，标准普尔全球评级（S&PGlobal）已经确定了全国抵押贷款拖欠超过30天的主要地区。
据《西澳人报》报导，Forrestfield——位于珀斯田园诗般的山区，其拖欠率为4.86%，全澳第三，这表明房贷压力非常集中。除了Forrestfield区，没有其它西澳邮政编码区进入澳洲抵押贷款拖欠前10名地区榜单，现在拖欠房贷问题主要集中在新州。
在更广泛的范围内，珀斯东北部——包括Maylands、Bassandean、Caversham、Swan View、Mundaring、Ellenbrook、Bullsbrook、Upper Swan、Bailup和Woorolo——在今年的头三个月中，欠款增幅居全国之首，截至3月30日增至2.2%，而去年年底为1.53%。
珀斯东南部——包括Como、Victoria Park、Belmont、Cloverdale、Maida Vale、Lesmurdie、Canning Vale、Riverton、Gosnells、Byford——是珀斯抵押贷款拖欠率第二高的地区，有1.75%的抵押贷款拖欠超过30天，三个月内增加了0.09个百分点。
Mandurah同期增长了近半个百分点，从1.4%上升到1.83%。
珀斯西北部房贷拖欠率为1.49%——该地区包括Scarborough、Tuart Hill、Nollamara、Balga、Hillarys、Ocean Reef、Currambine、Carramar、Mindarie；而内城区则为1.36%——包括Mount Lawley、Mount Hawthorn、Subiaco、Shenton Park、Nedlands、Claremont、Cottesloe。珀斯西南部的拖欠率为1.22%，这是唯一抵押贷款欠款下降的大都市区，它们包括Fremantle、Bicton、Booragoon、Melville、Spearwood、Rockingham。
小麦带（Wheatbelt）也出现了小幅下降，而内陆地区的拖欠率稳定在2.34%。
澳洲主要银行最近报告说，房贷欠款略有上升，但表示大多数借款人能够支付加息费用。现在的挑战是现金利率如果继续上升，将超过常规可服务性缓冲区。
银行鼓励感到压力的借款人提前还款并尽早寻求帮助，而不是忽视问题。
责任编辑：杨新云
