【大纪元8月23日讯】〔自由时报记者施晓光、柏松龄╱台北报导〕为了持续振兴房地产景气，行政院昨天核定增拨二千八百亿元续办优惠购屋贷款，优惠房贷利率为二点三％，此次续拨额度可增加优惠房贷受惠户数十五万四千户。中央银行表示，续办优惠房贷，不但可减轻民众房贷负担、提升房市买气，也可改善银行资产品质、增加政府财政收入，对国家总体经济有一定程度的贡献。
为刺激国内房地产景气，政府再下猛药，破天荒在同一年度内二度增拨资金办理优惠购屋贷款专案。行政院长游锡堃昨日核定，即日起增拨二千八百亿元续办优惠购屋贷款，总计政府自八十九年起陆续开办优惠购屋贷款专案以来，总额度累计达一兆二千亿，受惠户数超过五十八万八千户。
本次优惠房贷利息补贴仍维持零点二五个百分点，意即贷款户自行支付利率为年息二点三％，比起目前一般指数房贷最低利率平均水准三点七八％，还低一点四八个百分点。
至于其他相关贷款条件，包括每户贷款额度，台北市最高二百五十万元，其他地区最高二百万元，以及贷款期限最长二十年（含宽限期三年）等，均维持不变。
配合行政院这项政策，央行昨天也宣布，将依据各金融机构办理之前优惠房贷情形，分配本次增拨额度，于一个月内公布，同时也将随时检讨办理成效，必要时进行调整。
央行表示，这项专案贷款产生的效益包括：一、减轻国内民众购置住宅负担，改善民众居住品质，有助去化市场余屋，稳定国内房地产价格。
二、创造银行贷款总额约一兆三千三百一十六亿余元，有助银行消化过剩资金。
三、对政府财政收入贡献估计约七百九十一亿余元，扣除补贴利息五百七十七亿余元，估计净收入二百一十四亿余元。
四、创造总体经济的引伸性需求，民众购买房屋后大约每一户还会添购七十五万元家具、装潢、水电等支出，央行总裁彭淮南曾一再指出，优惠房贷创造引伸性需求占当年ＧＤＰ的比率，九十年为○点七六％，九十一年为一点○五％，九十二年一至六月估计为○点四九％。
行政院秘书长刘世芳表示，有鉴于优惠房贷专案不仅减轻民众购屋利息负担，消化银行过剩资金，创造总体经济的引伸性需求外，对政府财政收入也有净贡献，同时基于当前国内景气已渐入佳境，为确保景气持续稳定复苏，因此决定增拨续办。
刘世芳表示，截至今年八月一日止，优惠购屋贷款专案总计拨贷户数已达四十三万四千六百六十三户；内政部次长林中森表示，目前为购屋最佳时机，而且明年二月底前都还可以享有土增税减半优惠，民众可以多加利用优惠购屋贷款专案。
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