【大纪元9月20日讯】(中央社记者李文忠台北二十日电) 民国88年 921大地震、90年美国911恐怖攻击与917纳莉风灾、加上今年 831芦洲大囍事纵火案，皆因灾祸而发生住宅灾害。小则造成财物损失，大则危及生命安全，在 921届满四周年前夕，不得不深思“居安思危”的重要性，民众购屋时对居住风险评估应更加审慎。
据中央社9月20日报导，房仲业者永庆房屋表示，近几年的 9月份皆因天灾人祸而显得不平静，像是 921大地震发生之后，建物倒塌及损坏的情形屡有所闻，并造成许多家庭流离失所；美国 911事件当时亦对房市造成停滞的负面影响，而纳莉风灾影响所及，在家园重建、移民搬迁等，亦付出相
当可观的社会成本；今年大囍事纵火案的发生，一夜夺走13条人命，并使整个社区满目疮痍。这些住宅灾害的发生，也一再提醒民众，要具备居家安全的危机意识。
永庆房屋指出，常见的住宅灾害除了火灾、水灾及地震之外，尚有爆炸、机动车辆碰撞、闪电雷击与航空器坠落等等，而这些灾害所导致的居住风险，往往使生命安全受到威胁；而建筑物本身及居家环境的品质与条件，与灾害导致范围的大小息息相关，因此提醒民众在购屋选择上，应针对建筑物与居住环境审慎评估，将居住风险降至最低。
台湾地区建筑物发生危险以火灾发生率最高，在选择房屋时，应注意逃生通路是否通畅、大楼逃生设备是否齐全而且合格、住宅社区是否定期维护；而由于台湾地区的地理位置特殊，水灾与地震发生的机会也高，在居住环境的选择上，除了要特别留意避开低漥地区与地质断层带，亦可透过政府或邻里单位，查询发生淹水及社区龟裂的纪录。
此外，爆炸的发生往往与瓦斯管线设计不当有关，在观察建筑物的同时，不妨多考虑瓦斯管线设置的线路是否恰当，管线及设备是否定期检修及维护；在预防机动车辆碰撞的发生，必须检视房屋是否位于路冲；而为了避免闪电雷击及航空器坠落等意外的波及，在区域选择上，应避开雷电密集区域与飞航管制区。
永庆房屋表示，虽然天灾人祸的发生无可避免，但民众在购屋选择的考量上，若能提高居住安全意识，将居住风险的相关项目考虑在内，便能降低被意外灾害波及的机会，不但使家人住的安全，也住的安心。
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