【大纪元1月19日报导】（中央社记者谢震南东京十九日专电）全球消费指数最高的日本首都东京，不再“居大不易”？根据不动产经济研究所今天发表的公寓市场动态调查，受到工业用地转用、市场供给增加和低利贷款、重返首都圈的渴望等因素影响，东京都二十三个行政区的公寓买卖交易创下历年新高。
东京都内二十三区的公寓和大厦买卖户数，去年总计三万六千三百四十户，比前年成长百分之十五点一。
反观在“泡沫经济”高峰期吸引不少东京都人口纷纷涌进的神奈川县、埼玉县和千叶县等郊区周边地带，如今，公寓买卖的成交比例大幅滑落四成，换句话说，首都圈和郊区的地段差价日益悬殊。
同一项调查显示，与逐渐抢手的东京都内公寓热卖盛况相比，邻近首都圈郊区的房子买卖情形，几乎不成比例。
仅有二万零八百户成交的神奈川县，比前年减少百分之十四点三、埼玉县去年仅有八千八百二十户，比前年减少百分之十四点七、仅有六千五百九十五户的千叶县，萎缩幅度最大，达百分之四十一点八。由于看好人潮回流带来的东京都内公寓和大厦消费市场，三井、住友等大型不动产企业和鹿岛建设，已经准备在明年陆续推出二十层楼以上的超高住宅满足市场需求。
