高雄捷运将通车 房地产业者看好市场景气

【大纪元7月30日报导】（中央社记者陈朝福高雄三十日电）高雄大众捷运交通系统高架段今天合拢，即将通车运转，高雄房地产业界视为是市场重大利多，看好景气，也是购屋消费者进场的有利时机。

高雄房地产业者表示，台湾国内房地产市场近来由于低利房贷、土地增值税减半延长等利多，市场景气已逐步复苏，高雄地区市场又有台湾高速铁路、高雄捷运等即将通车的利多效应，也更加刺激市场景气加速爬升。

高雄捷运交通系统为十字交叉的红、橘两线，房地产业者说，由于交通更加便利，可缩短上下班的交通时间，因此未来购屋消费者的购屋考量条件更放宽，购屋地点将可达市区的周边，房地产业者吸纳的市场将更扩大。

不过，由于土地成本和钢筋、水泥等建材行情上扬，造成房地产市场业界向上调整房价以反映成本，房地产业者认为，房价仍有调整的压力，目前应是购屋消费者进场的最佳时机。

高雄地区房地产市场景气的高峰期在一九九二年至一九九三年，当时建商年推出销售案达三百八十多案，最高总销售额高达新台币一千七百多亿元，随后推案量于一九九四年节节衰退，进入市场谷底。