【大纪元2月5日讯】(大纪元记者琳达编译报导)大都会地区的的房屋在过去几年中翻了一倍﹐不过今年全美房价下跌的阴云终于还是影响到了纽约﹐报告显示现曼哈顿部分社区的房屋租金在08年一月间下跌了7%。
从98年到2006年﹐纽约郊区的房价不断攀升﹐在新泽西的上升幅度达到135%﹐在07年中期达到顶峰。
与其他地区相比﹐纽约是的房价还不算跌的厉害的。在07年11月之前的一年内﹐大都会地区的房价下跌了4.8%﹐少于华盛顿地区的7.8%﹐和迈阿密﹑圣地亚哥﹑拉斯维加斯﹑凤凰城和佛罗里达的坦帕等地高达12%的跌幅。
越靠近曼哈顿的地区房价受的影响越小﹐跌幅估计只有曼哈顿远郊的一半。远郊房市状况已经超过了89-92年萧条期的情形。有行家预计远郊房价将下降19%﹐ 要等到2014年才能达到之前房市的最高价。因此﹐对那些等待房市回暖﹑相信春天来时房子就能卖出他们理想的价格的人们恐怕还要再等些年头了。修斯也认为尽管最近利率不断下调﹐新州的房价至少会降15%。(http://www.dajiyuan.com)
