中低收入户优惠房贷还款可展延到30年

【大纪元7月11日讯】(据中广新闻 张雅惠报导)景气转弱，房贷利率又持续升高，如果蜗牛族喘不过气来，可以向银行申请展延“政府优惠房贷”的还款期限，从二十年、展延到三十年 。贷款户必须出示村里长证明、或其他中低收入户证明，一旦银行核准，因为展延而新增的利息负担，仍由国库补贴。

通膨压力升高，过去三年多来，央行累计升息二点二五个百分点，计算优惠房贷利率的邮汇局两年定储机动利率，这段期间，累计反映调升了一点一七五个百分点，如果贷款两百五十万，现在每年利息负担比三年多前增加两万多元。

蜗牛族生活压力愈来愈重，如果真的吃不消，可以向当初承办的银行申请展延还款期限，可以从原本的二十年、延长到三十年，虽然政府利息补贴还是维持二十年，不过，因为本金偿还的速度变慢，利息会比原本多一些，增加的部分也会由国库补贴。

银行指出，蜗牛族必须准备村里长证明、或者政府核发的中低收入户补助等文件，足以证明经济陷入困境，一旦银行审核通过，就可以延长时间，减轻每个月的还款压力。

行政院优惠房贷前后总额度有一兆八千亿，到五月底，还剩一千一百三十亿，目前申办利率百分之三点六。