【大纪元9月28日讯】（大纪元记者何慧明编译报导)联邦政府上周五宣布一项向房屋贷款市场注资40亿澳元的计划，希望以此促进房贷市场的竞争。购房者的贷款利息可望每月减少80澳元，但这一利息开支的减少可能需时几个月才会转到购房者身上。
据悉尼晨锋报报导，联邦财政部的一个分析显示，美国次级房贷市场所引致的全球性金融危机的进一步恶化，严重地影响了澳洲房屋贷款市场的竞争。非银行贷款公司的资金供应出现问题，他们在贷款市场的占有量大幅减少，他们在新的自住房贷款的占有量由去年7月份的20%多大幅萎缩到了目前的少于10%。危机后，几乎所有小贷款商都断绝了现金来源。分析显示，如果房贷市场的竞争恢复到了正常的水平，贷款利息就能够减低0.5%，中等房屋贷款每月就会减少利息开支80澳元。
财长斯万（Wayne Swan）说，从预算余额中拿出40亿澳元购买非银行AAA级抵押贷款有价证券的计划，将会给这些非银行贷款公司提供急需的现金，从而大大地促进他们的竞争能力。他说，财政部的官员星期一早上就会与借贷产业展开会谈，尽快实施这一计划。
对于这一计划，有评论担心这可能是使用纳税人的钱购买非银行贷款公司坏账。但是斯万说，财政部将只会投资于安全的AAA级的贷款，而不会投资那些所谓的低文件贷款，悉尼西区的大部分还不起贷款的是这些低文件贷款。他上周六说：“这些钱不会用于低文件贷款，这些钱将会投资在AAA级以住宅为抵押贷款的有价证券。这是可为纳税人带来回报的投资。”
Wizard房屋贷款公司的创办人博里斯（Mark Bouris）说，政府的注资将会令非银行贷款公司再次与银行竞争，但任何利息的节省可能需要一段时间才会转到购房者身上。博里斯说：“你不会隔夜就看到节省，但长期的节省是，它将会维持非银行贷款公司与银行的竞争，那意味着（贷款）价格不会失控。”
斯万也一再强调，对贷款不满的购房者“用脚做选择”，转换贷款公司，选择更便宜的贷款。(http://www.dajiyuan.com)
