房市过热？台金管会：会综合考量

【大纪元10月29日报导】（中央社记者程韵璇台北29日电）外界质疑国内房市过热，行政院金管会今天表示，就监理机构立场，除考量银行承作房贷总额限度是否符合法定比率外，还会就银行财务状况及逾放比率做综合考量。

金管会银行局副局长萧长瑞今晚表示，行政院金融监督管理委员会会和中央银行密切合作，央行对货币市场总体影响做“面”的管理，金管会则对个别银行做“点”的监理。

根据银行法第72条，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额总和的30%。

萧长瑞表示，今年 9月银行住宅建筑及企业建筑放款总额约新台币 4.7兆元，银行存款总余额及金融债券发售额有 22.75兆元，计算结果银行平均建筑放款总额占存款及金融债券总和比率仅20%，距离法定比率30%还有一段距离。

他补充说，过去最高点是去年平均曾达到25%，若就个别银行来看，最高达28%，最低只有4%。

在逾放比率部分，萧长瑞表示，9月份银行有关购置不动产的逾期放款比率也仅1.19%。