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【大纪元4月27日讯】 自由时报记者陈信升／专题报导
对市场上的“流血促销”，淡江大学教授庄孟翰表示，目前这种景况，集中在案量大的区域，加上与同区域内的中古屋、法拍屋竞争，对于预算有限的消费者就有一定的吸引力。相对来说，房价的保值与增值潜力自然也就弱了许多。
庄孟翰认为，建商这波的促销战，摆明就是要搭政府优惠房贷的顺风车。对于多数建商来说，景气前景未明，这批物件也从余屋卖到成屋，价钱自然得面临下修的压力，趁优惠房贷的时机点出清存货，是最聪明、保险的做法。
庄孟翰也提醒消费者，若要购买这种价格“杀很大”的物件，更需要亲赴案场，若是屋型不完整、公设比过高或是楼高很不寻常的物件，建议别碰，以免后续发生脱手困难的窘境。
美商ＥＲＡ易而安不动产市场行销顾问张欣民也认为，自住客选购这类产品时，还是要以交通动线、学区、公园等因素来衡量。若为自住需求，房子里的采光、通风、格局还是相当重要，否则也容易因小失大。
张欣民也认为，这种促销价的产品，对于投资客的吸引力较弱，除非投资客有管道可以再以更低的价格取得，并快速转手。否则，以长期投资的角度来看，这类产品并不是好的投资标的。
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