加州七月份售房增长2.1%

【大纪元8月29日讯】（大纪元记者方舟美国旧金山编译报导）七月份，加州新旧房销售总数约为45,079套，数量比六月份增长了2.1%，比去年同期增长14.1%。MDA快速数据公司的统计数据显示，从1988年开始，七月份房屋销售最低是1995的30,956套，最高年份是2004年的71,186套。上个月的销售数据是自2006年八月以来的最高销量。
　　
上月房屋中间价格为25万美元，比六月份略有增长，比去年七月降低21.4%。旧房销售中，43.7%为银行回收屋，这是近一年来的最低数据。银行回收屋数量最高是今年二月份，市场比例占58.8%。
　　
另据数据显示，上个月，湾区9个郡县共售房8,771套，比六月份略有增长，比去年同期有大幅增长。上月销售量为四年来七月份的最高值。上月售出房屋中，34.2%是银行回收屋，这个比例是2008年七月以来的最低点。50万美元以上的房屋销售继续增长，造成房屋销售中间价连续4个月以来持续增长。不过与去年七月相比，房屋中间价仍低40%左右。
　　
售价增长的原因，主要是由于房屋销售向高价位房的转移。这个趋势由几个因素驱动：一是高价位区域房主受到市场的压力，越来越急于脱手；二是越来越多的买主感受到房价已经到了最低谷，已经到了买房的最好时机；三是与两年前相比，购房贷款已经变得相对容易。◇ (http://www.dajiyuan.com)