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本次要给大家分享5位美国房地产投资人，在市场衰退时候的逆风投资心法，让大家不是只有看到衰退，更是要看到当中的机会。只有学会逆风投资，才会让你的投资飞得更高更远。这次分享的5位房地产投资人，我会从最资浅讲到最资深。据Business Insider系列报导，其中一位投资人只有一年的投资经验，但是她近期已经迅速累积25个房产单位的投资组合，而且最特别的是...

美国房地产房地产投资出租房投资房经济衰退房市

2022年12月03日 11:50 PM

科技裁员和成本削减或加剧湾区办公室市场下滑

湾区科技公司裁员和成本削减的浪潮，使挣扎中的旧金山办公市场面临更严峻的挑战，它还可能加剧硅谷的经济放缓。据《旧金山纪事报》报导，根据房地产经纪公司世邦魏理仕（CBRE）的数据，基于挂牌出租或转租的办公空间数量，旧金山的办公室空置率在第三季度达到了25.5%的历史最高水平。到目前为止，第四季度一直很平静，自从今年上半年谷歌30万平方英尺的交易以...

湾区科技公司裁员办公室人权办公室

2022年12月03日 1:13 PM

美国科企掀裁员潮是否会冲击房市？

美国房地产因为更高的抵押贷款利率、肆虐的通货膨胀和普遍的经济衰退担忧使市场陷入停滞。现在，全美最大和最知名的科技公司的大规模裁员潮，可能会进一步阻碍房市。正如各大新闻上报导，大大小小的科技公司皆在裁员，根据Layoffs.fyi Tracker的统计，只在今年11月份，就有196家科技公司在裁员，被裁人数达51,048名。因经济不稳定人们推迟购...

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2022年12月03日 12:31 PM

陈禾：旧金山人响应白纸革命灭共之火正燎原

最近旧金山湾区民众也发起了“白纸运动”，在悼念新疆乌鲁木齐大火受难者的同时，支持中国人民反抗暴政，打倒中共恶魔。

中国新疆灭共乌鲁木齐白纸运动白纸革命旧金山

2022年12月03日 11:39 AM

DoorDash为降低成本削减约1250个工作岗位

外卖公司DoorDash正在裁减约1,250个职位，约占其员工总数的6%。DoorDash称，其在COVID-19大流行期间快递需求激增时，雇用了太多的人。周三（11月30日），首席执行官托尼·徐（Tony Xu），在给员工的信息中说，这家位于旧金山的公司在COVID-19大流行之前规模不足，因此加快了招聘速度以赶上其增长。 “我们的大部分投资...

外卖 DoorDash 裁员美国

2022年12月02日 2:27 PM

婴儿在旧金山一公园玩耍误服芬太尼过量险丢命

据Kron4报导，周二（11月29日），一名 10 个月大的男婴，在 Marina 区的 Moscone 公园，接触到芬太尼，并摄入这种强效阿片类药物。婴儿的父亲说，旧金山消防员使用 Narcan，挽救了孩子的生命。 “我们的孩子今天去了急诊室，几乎丧命，因为他在玩耍时，接触并摄入了芬太尼。”伊万·M（Ivan M.）在 Nextdoor 上写道。他...

婴儿旧金山公园芬太尼丧命

2022年12月02日 1:48 PM

旧金山允许警察在紧急情况下可使用可能致命机器人

周二（11月29日），旧金山议会以 8 比 3 的投票结果，允许该市警察局在紧急情况下，使用可能致命的机器人。市议员拉斐尔·曼德尔曼（Rafael Mandelman）在推特上写道：“根据这项政策，旧金山市警察局（SFPD）被授权在极其有限的情况下，当公众或警官面临迫在眉睫的生命危险，并且没有任何其它可用的武力选择时，可使用机器人来执行致命的武力。”...

旧金山警察机器人

2022年12月02日 1:38 PM

高通胀下食品银行面临多重压力

今年，美国遭遇了40年以来最严重的通货膨胀，全国范围内，9月份的通胀率达8.2%，食品价格较去年同期上涨了11.2%，加州的汽油价格在夏季曾接近历史最高点。由于食品和汽油价格飙升，越来越多的家庭面临着沉重负担，同时食品银行（Food Bank）也遭遇多重困境。人们对食品银行需求增加阿拉米达县（Alameda）社区食品银行执行董事雷吉．...

通货膨胀食品价格加州

2022年12月02日 1:19 PM

2022年中期选举湾区各县变得更红了一些

SF Gate对2022年中期选举结果进行了分析，结果显示，将今年的大选结果与去年的州长罢免选举结果进行比较时，会发现湾区九个县的选民都变得更红了一点，至少在州长的选举上是这样。全州2021年的罢免选举结果完全反映了纽森（Gavin Newsom）2018年的结果。2018年，他以61.9%对38.1%的比例战胜了共和党人约翰·考克斯（John Co...

2022年中期选举湾区纽森布莱恩·达勒

2022年12月02日 1:13 PM

湾区华人为自由呐喊声援中国大陆白纸革命

“大家已经到忍无可忍、忍无可忍、忍无可忍了。”“我来参加这个活动就是要告诉中共：中国不是你们共产党的私产。”“希望大家要团结，要加油，不要害怕，当大家都站起来的时候，那些所谓的武力，不能镇压住人民的力量！”11月29日晚7点，上千名民众聚集在圣荷西市政厅的广场上，他们手举白纸、高喊口号、声援中国各地反封控要自由的白纸运动，并表达支持国内民众结束暴政、争取自由...

白纸革命湾区圣荷西乌鲁木齐共产党下台退党

2022年12月02日 1:09 PM

加州亿万富翁收购圣荷西一办公大楼

近日，位于圣荷西（San Jose）北部的一栋办公大楼，被一个加州亿万富翁家族买下，交易价格逾8,000万美元，此举显示出投资者依然对硅谷（Silicon Valley）商业地产兴致浓厚。该办公楼位于350 Holger Way，是由斯图尔特．雷斯尼克（Stewart Resnick）和他的妻子林达．雷斯尼克（Lynda Resnick）名下的机构购...

加州亿万富翁圣荷西办公大楼

2022年11月30日 3:57 PM

奥克兰警方打击犯罪计划将延长至年底

周一（11月28日），奥克兰警察局长勒罗尼‧阿姆斯特朗（LeRonne Armstrong）宣布，为应对不断上升的枪支暴力事件，打击犯罪计划（crime plan）将继续实施，并延长至今年年底。阿姆斯特朗在一份声明中称，他正在扩大该计划，并把重点放在假日期间的热门地区。他表示，在购物、就餐、娱乐等场所，会出现更多警力，此外，警方将继续专注于解...

奥克兰警察犯罪计划凶杀枪击

2022年11月30日 3:51 PM

红木城生物技术公司Synthego将裁减20%的员工

红木城（Redwood City）生物技术公司Synthego，将裁减105名员工，约占其员工总数的20%。据该公司网站介绍，该公司利用机器学习和其它技术与CRISPR基因编辑技术相结合，努力加速生命科学研究。根据提交给州就业发展部的裁员通知，从11月18日开始，裁员影响了Synthego的一系列工作职位，包括实验室专家和工程师、软件工程师、...

红木城生物技术公司 Synthego 裁员

2022年11月30日 3:44 PM

加州总检长警告针对通胀救济金的欺诈行为

检察长罗布·邦塔（Rob Bonta）表示，加州居民应注意针对该州旨在减少通货膨胀影响的救济金的诈骗者。总检察长办公室表示，居民应避免提供个人信息或支付金钱以获得付款。如果以预付借记卡的形式发放，付款速度不会被加快，也不需要激活。在2023年1月14日之前，付款将以直接存款或借记卡的形式发放。 “不幸的是，在加州人耐心等待他们的...

加州通胀救济金欺诈救济金

2022年11月30日 3:37 PM

在圣马刁和圣克鲁斯县后院露天焚烧需要许可证

根据加州消防局圣马刁和圣塔克鲁斯单位的新闻稿，从周四（12月1日）开始，圣马刁和圣塔克鲁斯县的居民，将被允许在他们的后院进行露天焚烧，但必须有许可证。新闻稿说，自5月16日以来，不允许在后院进行露天焚烧。从周四上午8点开始，持有许可证的人，将可以这样做。根据新闻稿，要获得许可证，人们必须通过当地的空气资源区获得许可证，并确认那是一个允...

圣马刁，圣克鲁斯县，后院露天焚烧许可证

2022年11月30日 3:30 PM

圣荷西七棵树社区家庭获免费摄像头以打击犯罪

圣荷西七棵树（Seven Trees）社区的几十个家庭，将从获得免费的Ring摄像头和声控感应灯，以努力打击犯罪。据NBC报导，这些免费摄像头，是由为低收入家庭提供免费房屋维修的非营利组织“重建硅谷”（Rebuilding Together Silicon Valley）提供的，他们选择了由工人阶层、低收入家庭和老年居民组成的这一社区作为试点。 ...

圣荷西免费摄像头低收入犯罪社区安全

2022年11月30日 3:04 PM

马林县房价中位数下滑至167.5万美元

根据马林县估值官办公室（County Assessor’s Office）最新数据，今年10月，马林县独立屋房价中位数，跌至167.5万美元，几乎抵消了今年的涨幅。自今年4月以来，马林县独立屋房屋中位价，下跌了近21%。马林县独立屋，4月的房屋中位价，近212万美元。而现在，仅比2021年10月略高。 11月18日，县估值官办公室，发布了10月...

马林县房价下滑独立屋房市

2022年11月30日 2:54 PM

大陆青少年频失踪旅美企业家揭真相

近期，中国各地频频爆出青少年无故失踪的案件，严密监控社会的中共公安却毫无作为，此种矛盾情势，引发民众热议和忧心。为此，旧金山湾区的旅美企业家杨世炳，向记者披露了他所了解的内幕和真相。 11月12日，武汉14岁学生刘奥成，下楼扔垃圾后失踪。8天后他的尸体被发现，公安不让家属看尸体，父亲只能摸一下孩子的鞋子，确认那鞋是自己给孩子买的。当地网传，孩子...

大陆青少年失踪真相中共活摘器官旧金山旅美企业家

2022年11月30日 2:37 PM

在节日购物季旧金山将加强停车场保安

现在是购物的季节，这意味着22个旧金山市属公共停车场在这个假日季节的需求量会很大。问题是：它们会安全吗？据ABC7新闻报导，公园管理员现在将与人手不足的警察部门联手，帮助巡逻旧金山近20个高流量的停车场。在COVID-19大流行之前，旧金山至少有一半的高流量停车设施内，有安保人员在白天和晚上的任何时间巡逻。2021年，该市为节省开支，削减了保...

节日购物旧金山停车场保安

2022年11月30日 11:47 AM

联邦政府首次支持百万美元抵押贷款

据CBS报导，联邦政府将首次支持超过1百万美元的抵押贷款，此举反映了全国大部分地区房价上涨形势严峻。 11月29日（周二），联邦住房金融局（FHFA）表示，2023年，在高房价市场，房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）住房抵押贷款的最高额度，将跃升至108.9万美元。该机构表示，到2023年，其它大多数房地产市场，最...

住房房地产抵押贷款房价

2022年11月30日 11:26 AM

因“欺骗性”Pixel 4 广告谷歌被FTC和七州起诉

iHeartMedia电台DJ告诉听众，他们非常喜欢用新的谷歌（Google）Pixel 4，来拍摄稀有的斑点猫头鹰和流星雨，但这些DJ实际上从未使用过、也未拥有过这款手机。美国联邦贸易委员会（Federal Trade Commission）和七个州联合起诉谷歌和 iHeartMedia 投放涉嫌“欺骗性”的 Pixel 4 广告。这七个州...

欺骗 Pixel 4 广告谷歌起诉

2022年11月30日 11:15 AM

湾区科技公司为何纷纷大裁员？

今年10月，湾区科技公司裁员浪潮波及全球；裁员人数超过2.4万名员工。曾经繁荣的就业市场已经降温，科技行业正面临挑战，那么是什么原因，导致湾区科技公司纷纷大裁员呢？《旧金山纪事报》认为，主要有以下四大原因：疫情期间招聘过度最大规模的裁员，主要出现在过去三年中迅速膨胀的公司，例如Meta、亚马逊、推特。随着业务下滑，他们现在忙于缩减规模...

湾区科技公司裁员 Meta

2022年11月30日 11:09 AM

夏天不能去的地方——美国死亡谷

在1850年的淘金热，一些人前往旧金山的途中，困在一个非常热的山谷里，导致一人死亡，其他人最后被救出。穿越峡谷时，一个人回头说：“再见，死亡谷”，从此以后这个峡谷就被命名为死亡谷。由于死亡谷的特殊地理位置和气候，它成为世界最热，北美海拔最低、最干燥的地方。由于死亡谷东西侧是山，地表的植物稀少，被太阳直射的地面温度上升，热辐射向上，沿着陡峭的山脉，逐渐...

优哉游哉死亡谷恶水扎布里斯基点迷踪石

2022年11月29日 3:21 PM

全美10月房市销售继续下滑或接近市场底部

全美房地产市场成屋销售量，已经连续第9个月下降，10月份较9月下降5.9%，较一年前下降28.4%。销售价格中位数升至379,100美元，比去年增长6.6%。不过，房贷利率已经从峰值下降，专家认为市场销售可能接近周期的底部。根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，10月份成屋销售连续第9个月下滑。美国所有四个主要地区都出现了环比和同比下降。 ...

全美房地产美国地产成屋销售住房房贷利率首次购房者

2022年11月29日 11:41 AM

两场免费拉斯维加斯地产投资说明会

文：Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪拉斯维加斯地产大王Ramon吴将于12月3日及4日（周六、日）在旧金山湾区举办两场地产说明会，与大家面对面交流，讲解拉斯维加斯的房市，及回答诸多房地产热门问题，以及介绍低于市价近5万元的优雅高尔夫社区。赌城最多便宜的房源请浏览: www.tv4wu.com。现场每人都会获得礼物，一人将获得免费三天二夜拉斯维加斯...

拉斯维加斯投资说明会 Ramon吴内华达州

2022年11月29日 11:14 AM

店主希望“小企业星期六”活动能促进商店购物

今年感恩节购物季，湾区各市商会都在敦促人们前往小商店购物消费，尤其是在星期六。他们说，在小商店购物，对当地社区影响重大。 2019年开业的Flashlight Books，位于核桃溪（Walnut Creek）市中心北大街。在COVID-19疫情肆虐中，这家书店幸存下来，但是，现在又遇上通货膨胀，面临经济放缓。 Flashlight Books合...

活动购物消费通货膨胀感恩节

2022年11月28日 4:14 PM

旧金山假期活动早知道

随着圣诞节、光明节等假日到来，旧金山每年都举办传统的假日庆祝，包括灯盏活动、社区街景等，为佳节增添了欢乐的节日气氛。渡轮大厦（Ferry Building）将在未来三周的周日，举办免费的工艺品活动，包括雪花手工艺品（snowflake crafts）（12月4日），装饰大厅工艺品（Deck the Halls ornament crafts）（12月...

旧金山假期活动庆祝渡轮大厦圣诞节

2022年11月28日 4:06 PM

好心邻居报警阻止汽车催化转换器被盗

据警方称，埃尔克格罗夫（Elk Grove）的一名居民，在感恩节期间，阻止了邻居家汽车的催化转换器（Catalytic Converter）被盗，警方对这位善于观察的居民赞赏有加。感恩节（11月24日）清晨，该居民用手电筒发现邻居家的私家车底下有陌生男子，他怀疑这些人试图偷走催化转换器，于是在嫌疑人驾车离开时，及时报警。随即，警方发现了嫌犯车...

报警汽车催化转换器被盗嫌犯盗窃

2022年11月28日 3:58 PM

加州新增就业人数最多却是全美唯一平均工资下降的州

《圣荷西水星报》根据联邦雇主季度就业申报数据发现，加州新增就业人数是全美国最多的州，但是，其它各州每周平均工资上涨，只有加州每周平均工资下降。每周平均工资今年第二季度（4月至6月），加州每周平均工资下降了10美元，即0.6%，至1,572美元。全美每周平均工资，涨幅最大的是爱达荷州，上涨8.5%；其次是佛蒙特州8.1%；缅因州8%；蒙...

加州就业市场全美工资薪资

2022年11月28日 3:51 PM

一周中哪天买房最有机会降价？

根据Zillow的最新研究报告显示，包括东湾和中半岛在内的旧金山都会区，在周四，19%的房屋卖家会降低卖价。在南湾，最多房屋卖家降价的日子，是周三，21%的卖家降低了要价。南湾的房地产经纪人，拉梅什‧饶（Ramesh Rao）对《圣荷西水星报》表示，他通常会在周二降价。这样，买家经纪人就有时间，在周末的房屋开放日之前，了解新的房源。饶...

买房降价湾区旧金山

2022年11月28日 3:42 PM