【大紀元2010年12月20日訊】（大紀元記者李昂悉尼編譯報導）澳洲非銀行貸款機構的遊說團體說，聯邦政府取消抵押貸款的退出費將導致小規模的貸款公司的利率上升和競爭能力減少。
據澳新社報導，澳洲聯邦政府希望從2011年7月起，禁止對新的標準浮動住房貸款的徵收退出費。
澳洲住房抵押貸款和金融協會——非銀行貸款人和房屋貸款經紀人的高級組織說，這一政策會傷害那些只佔市場3%的份額的小貸款公司。
「他們不得不提高他們的貸款利率」該團體的首席執行官奈洛爾（Phil Naylor）日前在悉尼舉行的參議院調查聽證會上說，「但是，如果他們提高他們的利率，那麼他們與市場上別的貸款機構就沒甚麼兩樣。」
「如果他們的利率跟銀行一樣，那來吸引力讓借貸者到他們那裏去借貸呢？”
非銀行貸款機構在抵押貸款市場上收取的利率最低，以此來吸引客戶，但如果客戶希望離開，他們就比大銀行收更高的退出費。
維省的一家貸款公司就規定，對平均30萬元的抵押貸款，如果借款人頭三年內想要離開，就得交7300元退出費。
相比之下，聯邦銀行所收的手續費只有700元，而西太平洋銀行要900元。澳新銀行和澳國民銀行已取消退出費。
奈洛爾先生說，非銀行貸款機構收取較高的退出費，因為他們需要客戶有一定的穩定性，就像移動電話公司用合同來保有客戶一樣。
他拒絕接納斯萬財長週日的說明，財長認為小規模的貸款機構依靠一個以高退出費為基礎的不可持續的經營方式來生存的。
「你可以認為他們是靠收取退出費來生存的—— 這是不可持久的——但他們並不是這樣」 奈洛爾先生說，「我知道，實際上並非太多的非銀行貸款機構收取了退出費。」
”他們的經營模式並不是建立在每個客戶都要在頭3年離開從而收取他們每人7000元的退出費的事實上。如果是這樣，那是一種愚蠢的經營模型。”
