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調查:4成2民眾 認同下半年購屋良機

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【大紀元4月16日報導】(中央社記者林沂鋒台北16日電)民眾對於房價走勢看法如何?根據永慶房仲集團購屋調查顯示,有42%的受訪民眾,認為今年下半年是進場購屋的最佳時機。

永慶房仲集團在2010年3月15至22日間,針對永慶房仲網會員進行調查。調查結果發現,本季回答「不是購屋時機」的比重達48%,是過去1年半以來首次超越回答「是」的比重。

此外,看好未來半年是購屋好時機的比重僅35%,比重連續4季下滑;但當詢問「何時是進場購屋的最佳時機?」時,高達42%的民眾認為是2010年下半年。

由於調查期間正逢政府拋出平抑房價措施,影響所及,受訪民眾對未來5個月房價看法,認為維持不變比重達36%,小幅看漲與小幅看跌分居第2(33%)、3 (26%),相較上季,大幅看漲或大幅看跌比重都明顯變少,顯示民眾對短期房價看法持保守持平居多。

不過,受訪者對於未來1年房價,有高達47%看漲,遠高於看跌的36%,維持不變比重僅18%,顯示受訪者對於長期房價仍持續看漲。

永慶房屋總經理葉凌棋表示,調查結果對照目前房市走向,在政府拋出平抑房價政策時,的確造成民眾觀望。

從4月初開始,民眾對於未來ECFA(兩岸經濟協議)仍存期待,加上景氣回暖,房市再趨熱絡,部份區域建案開出天價行情,顯示民眾仍然看好房市,對於未來房價仍然相當樂觀。

葉凌棋分析,本季問卷調查時間在3月中旬,正值政府拋出許多平抑房價政策來測試市場水溫,當時民眾對於未來政府平抑房價政策開始出現觀望,因此進場購屋時機看好度明顯偏低,

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