【大紀元6月4日訊】(大紀元記者張東光編譯)房市的彈升，一直都被視為帶領中國走出金融危機的關鍵。但不斷飆漲的房價卻讓各大城市中產階級的不滿情緒逐漸升高。經過幾個月的沉默之後，北京當局總算在四月中旬出手，祭出一連串的打房政策，但過熱的房市反而癱瘓了。
房產顧問網站搜房網統計，打房政策推出後的四個星期，24個大都市住房買賣的交易量下跌了40%。房產業者認為，由於歐州問題正在全球蔓延，當局的打房政策可能舉棋不定，這個癱瘓現象可能持續幾個月。
據《華爾街日報》報導，許多領先指標顯示，中共的打房政策已收到了效果。打房以來，國內的鋼價下跌了7.4%，上海股市則重挫了19.4%。未來幾個月，受到去年刺激政策的退場影響，中國GDP的增長預期將會放緩，中國國際金融公司對今年的估值下降了1個百分點。
受到國際環境動盪的影響，中共當局下一步會怎麼做？持續打房？還是由緊轉鬆，以提振市場信心？分析師目前的看法相當分歧。
但投資人關注的焦點是，中共當局是否會開徵新的房產稅，這個議題在上海與重慶等大都市已經在討論了。周一，中共國務院示意支持這樣的轉變，批准了「逐漸進行房產稅制改革」等經濟改革方案。
澳新銀行集團中國經濟學家劉立剛表示:「中共當局對於房市的政策很曖昧。」他們既怕泡沫失去控制，也擔心過於嚴厲打房傷害經濟增長，重蹈2008年初的覆轍。
四月份的打房政策包括提高首付規定與限制多房的購買，每個城市還有不同的規定，未來還會有何政策端出還不確定，但這卻困擾了房市的買家與賣家。
IFM投資公司執行副總容敬思表示:「真正衝擊房市的因素是政策的不確定性，這個因素讓每個人只好等待。」「我們認為，這個現象將持續3至6個月。」
他提到，現在很多買家仍然在看屋，還詢問價錢，但許多人都沒有做出最後的決定，或許要等到價格再跌一些才會出手。他說:「我們認為房價還會下跌，可能20%左右，但這個跌價過程會拖很長時間，因為這個調整主要受到政策的影響，與需求的關連較低。」
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