【大纪元6月4日讯】(大纪元记者张东光编译)房市的弹升，一直都被视为带领中国走出金融危机的关键。但不断飙涨的房价却让各大城市中产阶级的不满情绪逐渐升高。经过几个月的沉默之后，北京当局总算在四月中旬出手，祭出一连串的打房政策，但过热的房市反而瘫痪了。
房产顾问网站搜房网统计，打房政策推出后的四个星期，24个大都市住房买卖的交易量下跌了40%。房产业者认为，由于欧州问题正在全球蔓延，当局的打房政策可能举棋不定，这个瘫痪现象可能持续几个月。
据《华尔街日报》报导，许多领先指标显示，中共的打房政策已收到了效果。打房以来，国内的钢价下跌了7.4%，上海股市则重挫了19.4%。未来几个月，受到去年刺激政策的退场影响，中国GDP的增长预期将会放缓，中国国际金融公司对今年的估值下降了1个百分点。
受到国际环境动荡的影响，中共当局下一步会怎么做？持续打房？还是由紧转松，以提振市场信心？分析师目前的看法相当分歧。
但投资人关注的焦点是，中共当局是否会开征新的房产税，这个议题在上海与重庆等大都市已经在讨论了。周一，中共国务院示意支持这样的转变，批准了“逐渐进行房产税制改革”等经济改革方案。
澳新银行集团中国经济学家刘立刚表示:“中共当局对于房市的政策很暧昧。”他们既怕泡沫失去控制，也担心过于严厉打房伤害经济增长，重蹈2008年初的覆辙。
四月份的打房政策包括提高首付规定与限制多房的购买，每个城市还有不同的规定，未来还会有何政策端出还不确定，但这却困扰了房市的买家与卖家。
IFM投资公司执行副总容敬思表示:“真正冲击房市的因素是政策的不确定性，这个因素让每个人只好等待。”“我们认为，这个现象将持续3至6个月。”
他提到，现在很多买家仍然在看屋，还询问价钱，但许多人都没有做出最后的决定，或许要等到价格再跌一些才会出手。他说:“我们认为房价还会下跌，可能20%左右，但这个跌价过程会拖很长时间，因为这个调整主要受到政策的影响，与需求的关连较低。”
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