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【大紀元2011年10月14日訊】（大紀元記者張宇台北報導）金融海嘯後台北市房價快速攀升，購屋人選擇的產品也改變，台北市2009年第3季有43.3％的民眾買3房產品，但今年第三季，3房佔比僅剩下36.1％，小宅產品則受到自住與收租置產型買方喜愛。
信義房屋統計內部成交資訊顯示，2011年第3季北市套房與2房的成交占比，已達43.6%，等於每10個成交的買方，就有超過4個在台北市買小宅。
信義代銷發現，新北市第一圈的精華區段，總價1,200萬元以內的2房加車位，是大台北首購喜愛的產品。
同樣的預算，部分台北客向外移動購屋，也有人選擇台北市中心小坪數住宅。
信義房屋世貿松山店店長施威宇指出，永春站商圈周邊的海華社區， 3房2廳2衛的產品，已由一坪55至60萬元，漲到一坪70萬元，總價已具門檻。
不過海華社區的23、26坪的2房產品，雖然單價拉高到7字頭，但以捷運站與市中心的區段來說，總價還在民眾可以接受的範圍內，近期2房交易狀況不差。
另外一個指標社區E.A.T的套房產品，交易相對穩定，其中自住需求和置產收租的買方都有，也算是後奢侈稅時代表現相對活躍的產品。
施威宇分析，市中心挑高4.2米的套房產品，空間使用靈活，加上台北市嚴格控管這類產品的建照發放，現在4.2米的套房幾乎是絕版品，因此即使是奢侈稅與國際金融情勢不穩，在市場上仍有穩定的購屋客層。
