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【大纪元2011年10月14日讯】（大纪元记者张宇台北报导）金融海啸后台北市房价快速攀升，购屋人选择的产品也改变，台北市2009年第3季有43.3％的民众买3房产品，但今年第三季，3房占比仅剩下36.1％，小宅产品则受到自住与收租置产型买方喜爱。
信义房屋统计内部成交资讯显示，2011年第3季北市套房与2房的成交占比，已达43.6%，等于每10个成交的买方，就有超过4个在台北市买小宅。
信义代销发现，新北市第一圈的精华区段，总价1,200万元以内的2房加车位，是大台北首购喜爱的产品。
同样的预算，部分台北客向外移动购屋，也有人选择台北市中心小坪数住宅。
信义房屋世贸松山店店长施威宇指出，永春站商圈周边的海华社区， 3房2厅2卫的产品，已由一坪55至60万元，涨到一坪70万元，总价已具门槛。
不过海华社区的23、26坪的2房产品，虽然单价拉高到7字头，但以捷运站与市中心的区段来说，总价还在民众可以接受的范围内，近期2房交易状况不差。
另外一个指标社区E.A.T的套房产品，交易相对稳定，其中自住需求和置产收租的买方都有，也算是后奢侈税时代表现相对活跃的产品。
施威宇分析，市中心挑高4.2米的套房产品，空间使用灵活，加上台北市严格控管这类产品的建照发放，现在4.2米的套房几乎是绝版品，因此即使是奢侈税与国际金融情势不稳，在市场上仍有稳定的购屋客层。
