【大紀元2013年08月03日訊】（大紀元記者童欣紐約報導）目前紐約最大的地產中介公司道格拉斯·艾利曼(Douglas Elliman）發布了第二季度長島房市報告，報告顯示，在拿騷郡和薩福克郡（不包括北叉和漢普頓地區），房屋銷量上升了15.3%， 共5,281套，房源下降了17.5%，二季度末房源共16,300套。市場消化速度（即按現在銷售情況，所有房源售出的時間）為9.3個月，是2005年以來最快的。
拿騷郡
市場相當火熱：已完成的交易數量比去年二季度上升了12.2%，等待完成的交易（已簽約但尚未過戶）的數量上升了13.8%。與此同時，市場上房源數量卻下降了20%。
這個成績的取得是在拿騷南岸的銷售量和房源都大幅下降的情況下取得的，由於受到桑迪颶風的打擊，南岸的銷售量下降了17.6%，房源也下降了18.5%。這更能看出拿騷北岸，也是人們慣常所說的「黃金海岸」的大部分，市場的火爆程度。
房屋售價的中間價位上升了2.5%，為$405,000，平均價格上升了3.7%，為$523,736。同時，房屋的平均銷售時間比去年同期快了兩個星期，為113天，相當於銷售速度加快了13.1%。
薩福克郡（不包括南、北叉）
銷售數量比去年同期增加了18.5%，房源數量下降了15.4%，兩者導致市場消化速度加快了28.9%。
房屋售價的中間價位上升了5.1%，達$310,000，平均售價為$351,956，比去年同期上升了4.7%。
漢普頓
漢普頓（Hamptons）是長島薩福克郡的南叉部分，一直是名流富豪夏季別墅的聚集之地。
二季度，漢普頓的房屋銷量大漲25.2%，共售出675套房屋，連續第五個季度同比都實現了增長。房源則下降了12.5%，二季度結束時市場上還有1,573套房子。
銷售中間價位上升了8.2%，達$920,000。平均銷售時間為183天，比去年快了10天。
北叉
北叉和長島其他地區相比，要更郊區化、農村化，這裡以出產葡萄酒而聞名。
二季度，北叉房屋銷售量比去年上升了16.8%，達160套，房源下降了9.3%，為593套。
平均售價比去年同期上升了4%，達$679,720。房屋銷售時間比去年同期下降了近一個月，達163天。
（責任編輯：李海）
