【大纪元5月26日报导】（中央社记者韦枢台北26日电）永庆房产集团统计今年前4月双北市换屋族的成交资料发现，入主台北市电梯大楼成交价格以新台币2500万元到4000万元占比31.6%最高，新北市则以1500万元到2500万元占43.4%最高。
永庆房产集团房仲网资深经理高川婷表示，北市2500万元到4000万元的电梯大楼点阅热区第一名是大安区，占比13.5%，此区为北市人口最多的区，区内生活机能完善，交通便捷，房价是全台湾房屋单价最高区域，平均每坪开价高达105.6万，可购得坪数33.2坪为全台北市最小、屋龄也是全台北市最高的24.8年。
排名第二的是文山区，占比 13.5%，主要因为此区房价亲民，平均每坪开价58.6万元，为全北市2500万元到4000万元的电梯大楼价格最低的行政区，且可购得坪数为57.6坪，为全台北市最大，文山区生活环境好，房价相对低廉且离东区市中心不远，环境单纯且交通机能完善，因此成为热门区域，平均屋龄约8.2年。
高川婷指出，内湖区占比 12.7%，区内有内湖科技园区及各大电视台及媒体，提供大量的工作机会，捷运文湖线及国道 1号提供便捷的交通，让内湖区也站上第三名，平均每坪开价68.4万元，平均屋龄约10.7年，购得坪数48.9坪。
新北市1500万元到2500万元电梯大楼，网路点阅数最高的三大行政区分别是板桥区、新庄区、中和区。此三大热门区域的屋龄皆高于新北市平均屋龄的9.8年。
板桥区占比17.3%，1500万元到2500万元电梯大楼平均屋龄10.6年，平均单价每坪41.3万元，可购得坪数41.3坪；排名第二的中和区占比12.4%，平均屋龄10.5年，平均每坪48.7万元，可购得坪数40.3坪。
排名第三的新庄区占比9.7%，平均屋龄 9.4年，平均单价每坪43.3万元，可购得坪数45.3坪，因新庄区拥有新庄副都心重划区、头前重划区开发议题，加上三捷与北市、桃园等地快速紧密连结，机能逐渐完整，也成为换屋族群列入考虑购屋的热门区域。
