【大紀元2015年01月08日訊】（大紀元記者柳芳綜合報導）美國總統奧巴馬週三（7日）開始對密西根州、亞利桑那州和田納西州展開3天的訪問，而且他沒有空手而來：美國聯邦住房管理局當日宣佈將調低聯邦房貸保險金至0.85%，比目前的水平再低0.5%。這意味著購房者和向該局申請房貸的消費者每年用於房屋的支出將減少900美元。奧巴馬此行的目的是為他即將發表的國情咨文造勢。
週三聯邦住房局在奧巴馬飛往底特律的途中公佈了這一消息。白宮官員表示，這項舉措是為幫助更多美國人能夠支付得起私有住房。
除了房貸方面的優惠政策，奧巴馬在行程中還將揭示有關社區大學收費和創造就業方面的新政策。
關於如何在房貸方面節省開支，今日美國報之前曾提供以下省稅要訣：
一、房貸利息：房貸利息是納稅人最常申報的扣除額之一。目前可扣稅的房貸上限是110萬元，這包括第一次房貸、第二棟房子的房貸以及多項貸款。例如住在俄亥俄州的人，若在佛羅里達州擁有避冬屋，可扣除兩棟房子的房貸利息，不過房貸總額不能超過110萬元。但要注意房屋淨值貸款若未用在修繕房子，就不能扣除房貸利息。
二、房貸保險和稅金：私人房貸保險費也可扣稅。不要把私人房貸保險(PMI)誤以為是保護屋主免受火災或其他損失的屋主保險，低收入屋主往往無力支付大筆頭款，所以他們每月付一點錢當作PMI保險費，以免付不出房貸。若你有私人房貸保險，多數情況下可扣稅。還有一點就是：地方和州地產稅可在聯邦稅表內逐項申報扣除。低收入者應注意在所住社區擁屋是否可享稅務優惠。
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